浙江嘉兴现代商业迅速崛起 新型业态发展快

     随着江南摩尔、梅湾街等商业区于2006年陆续建成并开张营业，城市商业轮廓初露端倪，浙江嘉兴市基本具备了现代商业的雏形。

　　据《南湖晚报》报道，新商圈的运营，不仅加剧了城市商业竞争，激发了商业潜藏的活力，而且随着新型商业形态的完善，市民消费观念的升级，禾城现代商业正在加速崛起，中心城区的集聚功能大幅增强，对周边地区的辐射力和吸纳力明显提升。

      新型业态异军突起

　　2003年至今，嘉兴市市民对商业变化最直接的感受就是：购物中心、连锁超市、仓储式商场、网上购物等新型商业业态异军突起，永乐、苏宁、国美、好又多、易初莲花、麦德龙、沃尔玛……尤其是购物休闲中心——江南摩尔、梅湾街等商业区的营业，新型业态迅速扩张。

　　新型商业业态的扩张，导致传统百货商业经营比重不断萎缩。据统计，2006年百货商店单位数占零售业法人单位数仅2%，从业人员占16%。而新型业态迅速飙升，取代了百货商店的地位，各种专卖店占81.2%，从业人员占64.3%；购物中心、超级市场等占1.7%，从业人员占12.2%。

　　江南摩尔物业经营有限公司董事长石永昌表示，相比传统商业业态，新型业态以现代营销理念为中心，注重商业硬软件的建设，如企业品牌、文化、服务、形象及消费环境，因此，新型商业的运营能有效提升中心城市的形象、消费环境和品位。 

      市民消费更加时尚

　　“尽管人均GDP超过五千美元，潜在消费能力很强，但由于受传统消费观念影响，市民消费观念转变相对滞后于现有的现代商业理念。”南湖区第三产业发展局局长陈新华说，先进商业理念的引进，能加速市民消费观念的转变。

　　在2006年江南摩尔开业之初，星巴克、屈臣氏、棒·约翰等现代连锁商业倡导的消费理念，嘉兴市民并不认知，观念上不接受。但经过一段时间磨合，现在，不少市民对星巴克、屈臣氏等有所认知，并接受了其倡导的休闲、享受和品质的价值理念。

　　其实，市民消费理念的转变，应该说是新型业态与传统业态竞合的结果。新老商圈的商业竞争，加剧了新老营销理念的碰撞。而在理念的碰撞和实际的消费过程中，市民逐渐有了新的感知和认识，消费观念也随之加速变化。

      现代商业加速崛起

　　随着商业发展的多元化、商业结构的合理化，嘉兴现代商业氛围渐趋浓厚，中心城区集聚功能迅速增强。以戴梦得、江南、天虹为例，每逢节假日，三大百货商场“拼杀”，都会吸引不少周边地区市民。据江南大厦有关人士介绍，每次大型促销活动，来自周边县市的销售额占比约为15%，而以往不到5%。

　　事实上，上述这些商业变化，促进嘉兴商业从传统走向现代，这不仅加速了市民消费观念的改变，即从物质需求型消费转向体验式休闲消费，而且提升了城市的经济和地产价值，延伸了商业产业的价值链，增强了中心城市的功能，有利于加速城市现代化的步伐。