“奥特莱斯（相关干货）是什么？”“街边服饰特卖场都叫奥特莱斯，难道不是？”部分温州人概念里模糊不清的奥特莱斯业态终于要来了。定位为一站式城市奥莱生活中心的温州银泰城奥特莱斯（简称银泰城奥莱）将于11月开门迎客。
有别于传统奥莱，温州银泰城奥特莱斯建筑面积22万平方米，经营面积14万平方米，拥有3500个停车位，既有传统意义上的名品、流行折扣服饰，又拥有餐饮、超市、儿童乐园、影院等生活配套。
1、家门口的城市奥莱综合体
“奥特莱斯”是英文Outlets的中文直译。自2000年，奥特莱斯落户中国，经过十几年的发展，奥莱在中国市场完成了从工厂直销到购物中心，再到生活方式中心的发展进化。当前，奥特莱斯从单纯的购物场所向约会、短途旅行等社交娱乐功能的生活场所转变，正逐渐成为人们生活中心。
此前我市有一些品牌服饰折扣店打出奥特莱斯的旗号，不过像宁波杉井奥莱、杭州砂之船奥莱等奥莱城市综合体的形式却一直缺乏。据了解，离温州最近的是台州黄岩奥莱，其会员资料显示也不乏温州人的身影。“项目组也做过多方的调研，在温州没有这种业态，市民对此也有需求，我们就把真正的奥莱概念带给温州。”温州银泰城奥特莱斯有关人士如是说。
据悉，银泰城奥莱引进品牌有ARMANI、Cavalli Class、VERSUS、Calvin Klein、Tommy Hilfiger、HAZZYS等国际高端品牌，也涉及了JACK&JONES、ONLY、太平鸟、GXG、Mind Bridge等潮流时装，还有NIKE、adidas、NewBalance运动工厂店，通常这些品牌常年折扣都在1折~7折。
另外，银泰城奥莱中品牌店铺摒弃了传统奥莱大卖场式的格局，采用与正价店统一的高规格装修风格。
2、迪卡侬旗舰店等首次来温
除了奥莱特色外，银泰城奥特莱斯引入了迪卡侬旗舰店、幻贝家儿童乐园、百老汇影院、永辉精致超市等全新品牌。
迪卡侬温州银泰城奥特莱斯店占地近4700平方米，汇集了几十种运动用品，涵盖了跑步、登山、网球、游泳、钓鱼、高尔夫、马术等，再小众的运动爱好者都可以在这里买到自己心仪的运动用品。同时，迪卡侬旗舰店配备了篮球场、高尔夫体验等相关球赛来吸引运动爱好者们。
来自日本的永旺幻贝家位于温州银泰城奥特莱斯三楼，经营面积为2500平方米，面向3-12岁儿童。儿童乐园从日本以及芬兰引进的各类游艺设施，包含玩具区、拉斯汀城堡、拉斯汀海洋、角色扮演区、手工DIY、搭童屋在内的六个区域。
作为香港主要电影院院线之一的百老汇影院也将登陆温州。
3、COCO空中农场现身温州
除了幻贝家儿童乐园，银泰城奥特莱斯还将COCO农场这种体验业态带到温州。空中农场作为时下新兴的业态风靡北上广，其中北京大悦城和上海K11商场的农场成为行业翘楚。
银泰城奥特莱斯COCO空中农场占地1000多亩，分为羊驼喂养区、矮马喂养区、香猪喂养区等6种动物喂养区，另外还有农耕展示区、儿童玩乐区以及景观区等。
此外，还有喜来乐儿童乐园等其他形式的儿童业态，并有好孩子等儿童服饰。
4、汇聚了60多家餐饮品牌
餐饮素来是商业综合体聚人气的标配，据介绍、银泰城奥特莱斯的餐饮品牌将汇聚南北风味、本土与外来品牌连锁互补的餐饮结构。除了3楼有近4万平方米的营业面积做餐饮外，其他楼层也会穿插轻餐饮。除了购物中心必备的星巴克、麦当劳、必胜客、肯德基等连锁品牌外，还将引进西北风味、台湾、港式美食以及东南亚、日本、韩国等不同的风味。
业内人士分析认为，温州银泰城奥特莱斯的开业，将丰富我市零售业的业态，有利于活跃瓯海新区的商业氛围，奥莱业态辐射半径长，能辐射到动车半小时所能到达的人流。今年以来我市零售业态也渐从单一百货店业态发展成为城市奥莱、购物中心等多元化的零售形态。
