伊势丹百货签约西单美晟广场总面积45000平方米

2007年4月18日上午，西单美晟国际广场、日本伊势丹百货、高力国际物业签约仪式在钓鱼台国宾馆举行，世界顶级百货日本伊势丹正式签约入驻西单美晟国际广场，国际不动产物业品牌高力国际成为西单美晟国际广场的物业管理方。

　　西单美晟国际广场作为西单商圈最后一块被开发的土地，一直受到房地产业和零售行业内的关注，据美晟集团董事长杨美玲介绍，该项目预计到2008年5月可交付使用。该项目总体建筑面积111687㎡，其中五层以下高端百货商业建筑面积45122㎡，六层至十一层为精装修中小户型酒店服务式公寓面积43349㎡，附属面积23216㎡。 

　　在此次签约仪式上，记者了解到，美晟国际广场商业部分由日本著名的零售集团伊势丹整体租赁，由伊势丹独资经营伊势丹百货——北京店。为了给六层以上500多套精装修高档公寓业主提供七十年满意的服务并创造一个不断增值的物业，美晟集团选择了有着丰富的高品质服务经验的国际物业管理公司高力国际，作为该物业的管理方。

　　业内专家在谈及该项目招商全程时向记者表示，美晟集团作为一个由传统住宅开发转型为商业地产开发的房地产开发企业，其招商成功的前提在于其产品的精准定位并超越急功近利的大众回报模式。作为商业物业开发后来者，美晟集团投入巨资对该物业选择了持有的模式，并按照伊势丹的需求对该物业进行了定制化生产。国际顶级百货品牌的进驻，不仅提高了美晟国际广场项目在北京地产市场的地位，更重要的是为北京的百货业态、为西单商业圈注入了新的活力，其商业及公寓物业价值的提升是可以预见的，这也为商业物业开发树立了良好的典范。

　　杨美玲董事长在签约仪式后对记者说，如果没有政府的支持，一个大型综合商业项目要在如此短的时间内实现成功招商是有很大难度的。近几年来大量国际跨国商业集团纷纷进入中国，作为北京传统商圈中占据重要地位的西单商圈内现有的百货店建筑面积将近50万平方米，使西单商业区的规模越来越大，商业越来越集聚，商业氛围越来越浓。西城区政府、西单商业街管委会投入50多亿巨资对西单商业区改造的完成是吸引国际企业进驻的前提，作为西单商业重要组成部分之一的美晟国际广场也将因为伊势丹百货的进驻、高力国际物业的管理给该区域未来发展注入新的活力，西单在未来几年内必将成为更多消费者的购物目的地。