“随着南京经济发展，特别是居民消费发生巨大变化，满足基本生活需求的消费大幅下降；品质型的时尚消费、体验消费以及文旅消费则迅速上升，再加上城市规模逐年扩大，单一的商业中心已经跟不上就近、就便的消费需求。”22日，在南京江宁举行的的“2016中国南京百家湖商业价值高峰论坛”上，南京问策商业管理顾问有限公司董事、总经理苏晓晴的演讲，引发了现场专家和企业界人士的共鸣。
“只有紧随消费、科技发展的趋势，创新零售经营，采取自持物业、永续经营的方针才能在今后的发展中脱颖而出。”苏晓晴指出，随着的城市综合体、商办项目陆续亮相，一些板块内也显现出项目的定位粗放、功能雷同，致使商业物业经营效率大幅降低的现象。每个商业项目如何契合新商圈的消费市场，实施差异化协同战略就变得尤为重要。
据介绍，南京目前已被定位为“特大城市”。对标“特大城市”，城市商圈发展与商业配套是重要指标之一。未来南京将形成多商圈、多业态共同发展的新格局。
