如果说黄金周外地客“扎堆”往新街口跑,那么南京本地人的微信朋友圈则被江宁的景枫KINGMO、21世纪太阳城,河西的缤润汇等新兴商业综合体刷屏了,一批城市商业体的崛起,进一步推动南京商业从新街口“单商圈”向“多商圈”转变。
围绕着碧波荡漾的江宁百家湖,盘踞着同曦假日百货、同曦万尚城、江宁金鹰等一串大型商业综合体,其中,新加入的21世纪太阳城面积20万平方米,为全市单体建筑面积最大,景枫KINGMO商业综合体面积11万平方米,粗略一算百家湖商圈商业体量飙升到80万平方米,规模跃升全市第二。江苏景枫投资控股集团副总裁吴正梅说:“百家湖眼下已经形成了巨大的商圈,我们的客户群包括江宁当地人、南京主城溢出来的人口、江宁50多家500强企业高管、江宁大学城20多万大学生。”
在河西板块,7.8万平方米的缤润汇商业综合体崛起,与不远处的金润购物中心遥相呼应。记者发现,在河西板块,还有凯旋城广场、金盛国际Mall、乐基广场、河西金鹰等一系列综合体在建,随着商圈“圈层”越织越密,河西现有的商业体可以逐步摆脱“孤岛”效应,形成协同效应。据统计,仅河西CBD商圈,已建和规划的商业体量将超过100万平方米。
中商商业发展规划院副院长郭亮认为,从发展趋势看,南京不会再是以新街口为核心的“单商圈”城市,未来肯定会向“多商圈”发展。在新区开发中,商业综合体是最有效的造城工具。依托商业综合体,河西、桥北、仙林、新江东等一个个新商圈将崛起。