10月14日，据保利商业官方消息，保利MALL强势入驻烟台。港城首个商业项目位于莱山区中心地带，烟大商圈，新世界百货旁。未来，保利MALL将与新世界百货形成商业互补，进一步辐射莱山乃至整个烟台。
保利商业入驻烟大商圈 租赁形式打造体验式购物中心
据乐居记者获取的消息，烟大旁祥隆综合体前期规划南北分别一个商场。北侧新世界百货为山东首家，已经于2013年12月份正式开门纳客。新世界百货共五层，总建筑面积11万平方米，百货、超市、休闲购物中心是三大主力业态。南侧部分也早已建好，最初规划自主运营祥隆广场。不过，从现在来看，祥隆已经将南半部分租赁给了保利商业。
烟台保利MALL定位为家庭生活体验式购物中心，融合购物、餐饮、休闲、娱乐等业态，为周边家庭消费者打造多功能生活圈。
客群定位20－45岁热衷品质潮流的中产阶级新生代。五层，目前已签约的业态有影院、KTV、溜冰场、健身房、网咖。其他规划业态有零售、快时尚、儿童、运动户外、精品家居、数码3c等。未来打算辐射莱山区整个中高端社区人口家庭及附近高校师生群体。
集合新世界百货、商业街等四大商业板块，辐射莱山核心城区。
莱山商业化再升级 引领莱山向城市级中心迈进
从位置来看，项目坐拥交通枢纽，路网通达，东临清泉路西临观海路。毗邻中心政务区、中心商务区、高端住宅区、大学城，是未来的市级商圈的核心。
而莱山区作为以行政、文化、科教，高新技术为主的功能区，区域分布着三大高校，同时到2020年人口将增至50万，商业发展潜力巨大，新区市场拥有较好的发展前景，往往更具有爆发力。
同策咨询策略中心主管王艺澎表示，“保利MALL”是保利地产新兴的商业模式，倡导“家庭欢聚、绿色环保”的新式购物中心发展理念，迎合目前全家庭体验式商业的发展方向。自身具有领先的商业理念及品牌天赋，本次落户烟台，对烟台消费群的落地化衔接、经营品牌能级选取、自身主题化、竞争差异化等商业策略，值得期待。
