10月18日上午，越秀地产（相关干货）以4.31亿元竞得武汉市武昌区中北路地块P（2016）099地块，楼面地价10127.03元/平方米，溢价率54.6%。
据了解，此次出让地块位于中北路与秦园路交汇处，为商服用地。根据出让文件，该地块规划净用地面积为1.1万平方米，最大建筑面积为4.3万平方米，建筑密度控制在30%以内，楼面地价6200元/平方米。
该地块位居内环核心，紧邻地铁4号线东亭站，周边规划“华中金融城”，且项目周边无在售新房。
据业内人士分析，该地块拟计划做成SOHO和LOFT，售价15000—18000元/平方米，利润率仍然高于招拍挂纯住宅用地。
该地块开拍前吸引了3家全国30强知名房企的竞拍，其中一家房企已在2016年招拍挂市场擒获一宗住宅用地，另一家报名房企为川渝房企。
另外，此前10月11日，毗邻汉阳滨江、武汉单价地王旁的P(2016)101地块招标出让，最终，武汉市第一市政工程有限公司以4.79亿竞标成功，楼面地价5178元/平方米。
据观点地产新媒体查阅出让公告显示，P(2016)101号地块位于汉阳滨江大道与拦江路交汇处西南角，是目前少有的滨江地块。地块规划净用地面积1.85万方，最大建筑面积9.25万方，为住宅、商服用地，容积率5.0，竞买保证金1.2亿元。
