由于楼市限购，不少投资者放弃住宅投资，选择投资商铺。于日前亮相的富力金街28作为金沙洲产权临街餐饮商铺，也受到不少投资客关注。作为区域内拥有独立产权的餐饮街铺“富力金街28”，自身优势较为突出：首层临街，九成以上商铺具备餐饮功能，相对于商场铺，在使用上更灵活，可实现24小时营业；超高实用率，部分商铺5米层高，可做2层使用；具备独立产权，可自用可投资，相对于格仔铺无法独立经营而言，客户体验更实在。
凭借富力商业物业开发的实力，富力金街28将打造金沙洲餐饮特色主题风情街区，开创区域内最具特色的主题街区商业模式。据了解，富力金街28主推产品面积为30-55平方米，4.5米开间，进深1：2左右。小面积大开间，门店昭示性极佳，而且可24小时营业。目前，项目已正式启动身份证登记。
推进广佛同城 金沙洲是领头羊
根据广州城市发展总体规划，广佛同城战略的重点区域之一，金沙洲板块将拉动城市融合发展，主动接受广佛都市圈的经济辐射和产业转移。为此，金沙洲被定位为“广佛同城门户节点、泛金沙洲服务中心、山水新貌宜居新城”，是政府首个主导开发的居住区。金沙洲规划兴建河滨公园、滨江体育公园、以及生态公园；居住区规划为6大片区、182个街区，共402个地块，全区按“一心、二带、三片、六区”进行发展。不断的利好兑现，给金沙洲板块快速崛起增添了一注房地产强心剂，使金沙洲成为了广州客户投资首选之地。
作为珠三角经济的两大核心引擎之一，广佛都市圈也正进行前所未有的变革和融合。近年来，广佛同城已成为佛山发展的基础性重大战略。广佛两市围绕广佛同城化做了大量工作，比如建立了市长联席会议制度，制定了交通、环保等一系列专项规划，先后安排100多项同城化重大合作项目，截至目前累计完成40项。
作为“广佛同城”的样板区域，金沙洲近年来区域规划及建设推进迅速，万科、保利、恒大、中海、越秀、新世界、凯德置地、时代等品牌地产商也大手笔进驻开发，大型社区项目遍地开花。而广佛轻轨、地铁建设直达金沙洲区域，也进一步增强该区域居民出行的便利性，居住价值持续提升。
立体交通路网助推区域价值提升
路网连接，对金沙洲经济的促进作用不容小觑。通过金沙洲大桥与内环路相连，通过浔峰洲立交可以上环城高速、广佛高速，15分钟到达荔湾，20分钟到达环市东，30分钟到达珠江新城、天河北。广州地铁6号线已经开通，设有浔峰岗（起始站）、横沙、沙贝3个站点，另外预计在2020年，地铁12号线将延伸至金沙洲与六号线接驳，立体交通路网全面覆盖。大批产业入驻、人流、资金流、物流的中转和聚集，将提供更多就业机会，形成新的产业商业中心，金沙洲作为下一个“珠江新城”即将迅速崛起。
金沙洲作为广佛新兴的城市居住中心，带来大量的城市常住人口。在金沙洲原有路网的基础上，随着广州整体路网建设的快速发展，地铁6号线通达金沙洲，实现地铁、公交立体全方位便捷交通。城市主干道的升级改造工程完工后，车流、人流倍增，一线临街的黄金旺铺，也随之价值增涨。随着城镇一体化的完成，金沙洲的银行、餐饮林立，已经聚集了稳定的消费人流，商业氛围浓厚、成行成市，成熟社区生活圈蔚然成型。
富力金街28位于金沙洲黄金地段，广州环城高速、地铁六号线两大交通主干道直达项目，全方位辐射广州各区，日均车流量高达2万，为金融街28带来强劲的消费潜力。
居住人口增长带动商业消费
2014年金沙洲的新版规划中，将金沙洲规划为“广佛同城门户节点、泛金沙洲服务中心、山水新貌宜居新城”。按照规划，金沙洲居住人口将增至18.3万人，比现在居住的多6.3万人，增幅超50%。
据悉，除了富力金街28自带23栋住宅，超过3000户，预计将有1-2万人入住，项目附近还有海金沙馨园、御金沙、金御苑、中海金沙湾、城西花园、保利西子湾、恒大绿洲、万科四季花城、万科金域蓝湾等18个大型知名社区环绕，汇聚大批消费能力强大的消费客群，鼎盛的人气为富力金街28带来了日益成熟的消费气氛。
金沙洲的高速发展，吸引了大批商业巨头蜂拥而至。据不完全统计，目前金沙洲已建、在建和规划建设的超3万平方米以上规模的商业近20个，包括永旺梦乐城（相关干货）、红星美凯龙、华家首家托马斯儿童主题乐园、广物国际广场等。此外，大润发、广百百货、华润万家、永旺、迪卡侬等品牌即将进驻，金沙洲将进入购物中心时代，商业面貌将焕然一新。
