上世纪90年代，杨国强、许家印、李思廉和张力、黄文仔等几乎都是在那一时期改变时代的人物，他们缔造了各自的商业帝国。他们，是创业的一代。
后来，富力地产联席董事长张力旗下公司力量矿业能源有限公司赴港上市，并将控股权转让给其子张量；合生创展宣布公布董事局主席朱孟依之女朱桔榕将担任集团的常务副总裁；碧桂园也对外宣布董事局主席杨国强之女、执行董事杨惠妍获委任为董事局副主席......
“地二代”上位似乎是家族企业中注定的血缘桥段。而对于和创一代没有血缘关系的职业经理人来说，也只有两条路：要么“寄人篱下”，要么“挥别旧爱”。这不，房地产界的离职消息又来了，似乎又有这些血缘影子在其中。
虽然和董事长关系很好，但是据传这位职业经理人的离职多少和二代上位有点关系。先来看看下面这一份让人艳羡的房地产人的职业履历：
清华的工科毕业生；
东京大学城市规划博士；
供职于亚洲开发银行、日本太平洋国际咨询公司；
2007年入职万科企业股份有限公司，曾任万科企业股份有限公司财务与资金管理部助理总经理、2010年起任新疆万科房地产有限公司总经理，2012年起任武汉市万科房地产有限公司总经理。
2014年，他被猎头平台展动力老大亲自推荐给东莞中惠熙元集团的老板叶惠全，担任了集团总裁。
而金辉成了他目前为止的最后一站：2016年初到了金辉集团做总裁，据说年薪有8位数，而仅仅7个月的时间，今年7月，他就低调离职金辉，当时该消息并没有被曝出。直到近日地产人言获得此独家可靠消息，而这个人则是马立强。
几经转折 终离金辉
相比其他的明星职业经理人，马立强这个名字可能对大家来说有有点“低频”，也就像之前其员工评论的一样，“马总一直是儒雅低调”。2012年马立强上任之后，武汉万科策略性地在光谷快速拿下关山大道项目、雄楚大街项目以及光谷一路项目。
统计武汉万科项目的时候发现，在2011年12月至2013年11月近两年的时间内，武汉万科没有一个新项目入市销售，这也导致在其他房企最多12盘联动的当下，武汉万科仅有寥寥几个项目在售。
武汉万科高层在当时也变动不断，短短三年时间，武汉万科连换三任总经理。在执掌武汉万科十年的张旭离开武汉后、马立强仅在一年内就离开了万科，而曾就职于万科天津、合肥公司的李东于2013年下半年低调入职武汉。
2014年，他被猎头平台展动力老大亲自推荐给东莞中惠熙元集团的老板叶惠全，担任了集团总裁。一直到2016年，马立强来到了金辉，马立强还是比较低调，在网上搜索相关马立强在金辉的动作和新闻，却寥寥无几。
地产人言获得独家消息，在仅仅不到7个月的时间，今年7月，马立强就已经低调离职金辉。
关于离职原因，虽然据传马立强和董事长关系很好，但是也有传闻马总这里的悄然离职多少和二代上位有关。
其实，地产圈的民营企业许多都是家族企业。老板个人打拼起来的，都是要扶植儿子女儿、不传儿传女，传谁？毕竟，不是所有企业都是万科。或者对是万达那样对老爹生意完全不感兴趣的国民老公。
眼下地产圈的民营企业都有二代在接力，二代接盘的尴尬在于：很想大刀阔斧改变，但是本身大多没啥资历。相比一路披荆斩棘过来的职业经理人，二代老板显得比较难驾驭。
有些原本前十的房企，在二代接力后已经越来越偏离主流开发商了，有木有？艳姐就不点名了。
他有可能会去创业？
至于马立强离职金辉后，又会如何发展，艳姐也将会持续进行关注的哦。不过说到万科高管，有一个很有意思的现象就是，万科高管中的大部分几乎在离职后都喜欢去创业。
从2014年开始，万科的高管一个个离职，当人们还没有反应过来的时候，这些高管都已经开始创业了，比如毛大庆的优客工场现在已经搞得风生水起。
万科放权，一线老总独立开创事业能力强，各城际公司都是一方诸侯，这也造就了这些高管自立门户的能力。既有中海标签又有万科标签的同创地产董事长杜晶，问及两位老东家的经历分别对其意味着什么，他是这样回答的：“在中海我学会了‘做事’，在万科我学会了‘做梦’。中海要求任何人、任何事都要扎扎实实，国企‘严格苛求、无私奉献’的工作作风对我影响至深，以至于我刚去万科那段时间，万科同事对我的评价是执行力过强！”
正是因为敢于做梦，万科的高管都敢于在风口浪尖创业。有万科基因的马立强此次离职也不排除自立门户创业的可能。
顶级职业经理人离职的3个新趋势
临近年末，有木有感觉到一股离职潮正在逼近。近期，万达又曝出人事变动。万达文化集团副总裁莫跃明已于8月提出正式离职。在今年2月，万达文化集团另一位副总裁、曾在万达工作14年的叶宁也辞去了万达文化产业集团副总裁职位，加盟华谊兄弟电影有限公司任CEO。
近几年来，万达出走了一批又一批的职业经理人。还有媒体称万达高管的平均存活期只有7个月。
从去年至今离职的房企高管，总裁级别的有万科高级副总裁兼北京区域首席执行官毛大庆和协信地产总裁刘爱明；营销总包括富力分管营销的副总裁甘文和世茂的营销副总裁蔡雪梅等。地产高级职业经理人全方位离职已成为新趋势。
在地产顶级职业经理人的离职现象中，我们看到了以下几点：
一、房地产行业的转折已是必然，行业人才不足到人才过剩是未来趋势。2014年，伴随着房地产市场遭遇转折，供大于求整体趋势的确认，未来整个行业的规模增长都将受到抑制。同时规模房企的专业化标准化运作越来越到位，人员的需求也持续降低，这是未来发展的主流。
二、很多高级职业经理人达到了职业天花板，纷纷通过离职创业寻求新的突破。前面例举的离职的房企高管没有一个是跳槽的，几乎全是离开之后再创业。由此可以看出，无论是总裁、营销总还是产品总，大家都已达到了事业的瓶颈，如果还希望寻求新的突破。
三、新创业的方向既不是传统的房地产开发，但也都和房地产存在一定的关联。刘爱明成立了中城新产业控股（深圳）有限公司，主要业务为工业地产的开发运营，虽然如此，但就业务模式而言，也已与传统的开发销售存在巨大差异了。而另外几 位与开发已无关联，蔡雪梅去做了Elab，主要研发的是基于CtoB的整体房地产解决方案；曲咏海则要开始做创投了；另外从这些案例中不难发现，虽然都认为房地产开发的前景有限，但是由于手中的资源及专业优势，自然要做一些和房地产相关但又区别于传统地产开发的创业方向。
