10月26日,西安市国土资源局新挂一宗商住居住用地,净用地面积20486.92平方米,挂牌时间为2016年11月15日至11月24日。
资料显示,该宗地块位于大兴新区大兴东路以南,规划绿地以北,地籍编号为lh3-5-472,净用地面积20486.92平方米(折合30.730亩,不含代征道路11.742亩、代征绿地2.296亩),其中出让住宅用地19509.26平方米(折合29.264亩)、出让商服用地977.66平方米(折合1.466亩)。
规划用途为居住,容积率不大于3.5,建筑密度不大于27%,绿地率不小于35%。土地出让使用年期住宅为70年,商服为40年。
值得注意的是,公告明确本次挂牌不接受联合竞买,并且挂牌出让设定最高限价,报价超过最高限价,停止挂牌。
据观点地产新媒体报道,10月18日,西安市同一区域即莲湖区大兴新区出让一宗商住用地,最终由西安金辉融宇房地产开发有限公司以底价2.18亿元竞得,成交楼面价1578.41元/平方米。
该地块编号LH9-7-196,位于大兴新区西安星火房地产开发有限公司用地以北、利君集团有限责任公司用地以东,面积3.94万平方米,容积率不大于3.5,为住宅、商业用地。