近日，有眼尖的网友发现，南国置业在武汉的各大商业项目悄然更名。南国西汇广场更名为“泛悦mall”、南国北都、南国昙华林广场等项目也挂了泛悦的logo。
而据乐居了解，“泛悦系”正是电建地产2016年5月推出的全新四条产品线之一，主打城市综合体类产品。更名这一大动作或在一定程度上标志着，自2012年被纳入电建地产旗下的南国置业在与电建地产的协作开发上有了更深入的进展，以商业地产的开发和运营为主营业务的南国将在全国有更纵深的布局。
更有意思的是，在更早之前的2016年5月30日，南国置业发布公告称其公司名称由“武汉南国置业股份有限公司”更名为“南国置业股份有限公司”，以此为时间点，南国置业宣告完成从一个区域型公司向全国型公司的转变。
背靠“文艺地标”昙华林 “泛悦系”武汉启幕?
10月25日，记者实地探访了位于地铁2号线螃蟹岬站旁的、传说中的南国昙华林(原名)，该项目现阶段同样已纳入“泛悦系”，项目整体命名为“泛悦汇•昙华林”，其中两栋写字楼改名“泛悦中心”。
背靠颇具历史文化感的昙华林老街，泛悦汇•昙华林的定位更向小资靠拢，这个从项目复古的建筑风格就可见一斑，而在招商品牌方面，南国置业也将这一点体现的淋漓尽致。
在该项目上，南国置业充分发挥了自己在招商方面的优势。据项目的工作人员介绍，泛悦汇昙华林将于11月19日试营业，目前商铺招商已全满。其中北京华联BHG生活超市、韩国CGV国际影城为项目主力店，多个餐饮品牌也被其大力引入，备受文艺青年喜爱的“猫的天空之城”概念书店、胡桃里音乐酒吧、mangosix咖啡馆等也将在此亮相。据悉，北京华联BHG生活超市因其商品精美质优，加上舒适的购物环境受到小资一族的喜爱;而近年来大力扩张的韩国CGV国际影城同样定位高端，受众为城市白领、年轻家庭等群体。
从现场实探小编发现，该项目商业街招商品牌中餐饮业态占比很大，包括仓桥家、胡椒厨房、米舍等，目前大部分门店正在紧急装修中，地铁站出口处已有店家摆出的招聘展位，一切都在为正式开业做准备。
不同以往的是，“泛悦汇•昙华林”项目所有商铺均为自持运营，写字楼部分也是只租不卖。
而对于该项目的落定，有业内人士表示，该项目应该是南国置业牵手电建地产后在武汉首个全新面市的城市综合体项目，有望成为南国置业转型路上的一个里程碑。
从武汉走向全国 南国置业围绕商业地产与运营多元化发展
南国置业在商业地产发展领域的转型并不是一夕之间的事情。
根据南国置业于2016年5月30日发布的公告，南国置业以商业地产的开发和运营为主营业务，能够在地铁和城市基础设施的领域形成协同，获得相关资源，取得发展。而电建集团旗下成员企业有大量可利用土地资源，南国置业有机会发挥自身优势，参与相关土地资源的利用和整理。
更早之前的公告则显示，南国置业已与湖北省电力建设第一工程公司签署了《合作备忘录》，就开发文化创意、创新产业等产业园区达成合作意向，这也是南国置业首次就电建集团内部成员企业土地资源的合作达成相关协议。
在5月30日的公告中，南国置业表示，公司此后将围绕商业招商和运营培育轻资产运营能力，开拓商业物业服务业轻资产运营模式，并逐步实现模式复制及跨区域发展，进一步扩大公司的盈利空间。据股东大会介绍，南国置业2015年成立了商业管理部，目前，已成立贵阳商业管理公司和北京区域公司，正在积极培育商业运营管理输出能力的打造，培育公司新的利润增长点。
根据此前公告，可以看到南国置业正在积极探索围绕商业地产开发与运营的相关多元化。2015年7月，南国置业与武汉房融签署战略合作协议，整合双方资源，打造全方位满足业主、商户、银行相关合作机构的金融云平台，实现“商业地产+互联网+金融”全方位融合。同时，公司已成立金融管理部，推进房地产金融相关工作。另外2015年6月，南国置业与中印文化结成战略伙伴关系，双方在文化创意产业园区的改造和运营方面形成合作，也意味着南国置业开始积极探索文化产业园的业务。
据此，市场分析人士认为，南国置业目前正处于发展的一个重要节点，已从一家武汉的区域公司完成了向全国型公司的蜕变，未来南国置业有望在地产白银时代持续快速的发展。
