随着青岛市整体的不断蝶变发展及城市版图扩张，大青岛战略北拓西进，各区域可谓是百花齐放、均有建树，对于青岛城市中心的定义也因此众说纷纭。
《青岛市总体规划（2011-2020）》对青岛未来的总体目标和功能定位做出明确规划：市南市北区作为传统城市中心，担当着青岛行政、文化、金融、商务中心的重要角色。崂山区和李沧区则分别规划为金融商务、财富管理、文化节庆会展中心和重要陆路交通枢纽。政府针对市南市北区，作出“优化完善、疏解调整、精细提高”的战略部署，旨在促进城市再升级。
中央商务区CBD版块，位于市区中部，西起山东路、东至福州路、南起延吉路、北至辽源路，CBD日益成为城市经济开放程度和经济实力的象征，可谓是一城重中之重，是城市现代化发展进程和经济实力的重要象征。定位为辐射山东半岛蓝色经济圈的大区域性中央商务区，突出中心城区的管理、集散、服务功能，具备吸纳、辐射作用。
城市革新之下，CBD城市功能定位及青岛商务办公有了新标准、新走向。大规划下，市北CBD肩负崛起使命，未来或将建设成为集行政、商务、服务、居住、文娱于一体的国际商务区。
自2005年政府斥资筹建以来，凭借得天独厚的地理位置、丰沛繁盛的区域政商金医教配套及良好的投资环境，经过10余年发展，通过卓越、中海、万达等品牌开发商建设，以及万达广场（相关干货）、苏宁电器等商业入驻，充分带动了整个区域价值的迅速飙升，目前已吸引多家国内外巨头企业集聚。
在这其中，卓越·世纪中心凭借海拔281米领航高度、44万㎡大体量集群式商务综合体，打造集商务、商业、金融、行政、餐饮、休娱为一体的办公集群，不仅再一次拉升了CBD区域形象，更是与周边配套相得益彰，以致高标准和领先理念，拉开了青岛商务办公新趋势的帷幕。
目前，CBD区域商务、商业发展势头正猛，随着2016年底敦化路和连云港路的开通，大大减少了交通拥堵时间，为办公人群带来了实实在在的交通便利，将版块价值推向了更高点。
