巨大的目标消费群；
天江·格调空间大社区拥50万平方米的超大规模，规划总户数超过4000户，是目前天津市核心区内在建第一大盘，成交客户均为高知和社会中坚财富阶层。随着2004年10月天江·格调空间和2005年3月天江·格调兰庭整体入住，加之已经成熟的风荷新园及其周边近10万的中高档社区居民，将成为天津市区未来规模最大、最为集中的中产阶层高尚聚居区，极大提升整个区域的整体人员素质、人文氛围和消费结构及层次，市场潜力巨大。
格调街区，其绝佳的地理位置注定了它将具有超强人气，辐射范围分三个层面：
一级辐射区域——天江·格调空间：为全国首个超大规模“泛教育”社区，目标客户均为财智阶层，购买力强，且随着一期业主入住，将带来最直接的客流。二级辐射区域——目前区域内已建成或正在建设的项目：包括天江·格调兰庭、格调故里、格调春天、风荷新园、名士郡、广云花园、方正星座、凯立花园、凯兴公寓、凯立天香水畔等，总规模将近百万平方米，居住总人口在10万左右，该区域属近年新兴区域，商业业态相对显空白。
三级辐射区域——格调街区将以其独特的商业定位吸引全市的消费人群，例如新东方科技教育集团已将其天津的总部选址在天江大社区，以及后续很多有影响力的商业入驻，必将引起全市的关注。
城市新商业特区；
天江大社区所在的南开区西广开为一个拥有百年历史的老城区，现已成为天津市区闻名的高尚居住区，我们称之为“百年居住老城区，今朝商业开发区”一点都不为过。目前，区域内部商业配套和业态相对比较空白，各项商业配套亟待进一步完善。格调街区，作为大区域商业中心，恰好弥补了这一不足，更将带动周边商业的良性发展，其自身的升值潜力更是不言而喻。
特色街区，商业典范；
格调街区，外观设计新颖独特，街铺外立面由著名设计师按五线谱原理呈现线型设计，商店立面由钢窗框、透明玻璃、银色单反射玻璃组成费波那奇数列，尺度高挺。按数列排列的雨棚尺度较低，克服高挺立面的疏离感。氧化处理的间柱与经结构重组的门的举架构成透视序列，充分导入人流。商铺内部结构设计合理，空间感极强，临西市大街的底商为两层设计，首层层高挑高6米，二层4.5米，整体设计极富品牌商业形象。街铺内部结构从150平方米至1000平方米不等，商家可根据自身经营业态和需求自由划分；同时格调街区还根据区域未来发展的需求设计有一栋专属写字楼（14号楼），配合整体街未来完善的餐饮、娱乐、休闲等设施，更令整个街区成为商务办公的绝佳选择。
黄金交汇点；
地铁是城市交通的大动脉，国内外的经验都充分表明，地铁的修建对一个区域的发展有着巨大的推动作用，同时地铁沿线更是投资商业的风水宝地。格调街区毗邻正在建设的天津地铁1号线与规划地铁2号线全市惟一的交汇点——西南角站，两条南北走向和东西走向的交通大动脉的黄金交叉点将为商铺带来巨大人流。同时来往的公交路线有841、849、640、12路等多达十几条，与市内各区的联系便捷顺畅。
100%纯利好；
天江·格调空间由天津市房地产开发企业20强之首的泰达建设集团鼎力打造。泰达建设集团实力雄厚，专业素质一流，2003年11月在第五届全国住交会曾荣获“中国房地产开发企业50强”称号。目前泰达建设集团建设开发分公司经过精心规划，整体改造西广开地区，全力打造全国首家“泛教育”文化社区，区域地段近年来升值幅度明显，发展前景更是十分广阔。正是看到天江·格调空间地域所蕴涵的巨大投资价值和发展潜力，全国著名的新东方教育科技集团已经将其在天津的分校选址在天江·格调空间，光大银行来了，中国银行来了，时代证券来了，小天使艺术学校来了，小丑娃舞蹈艺术学校来了……诸多名品咖啡店，高尚饰品专卖店和品牌美容健身中心等已陆续进驻！
格调街区，彻底改变了过去社区底商沿街零散布局的状态，集高尚购物、休闲、服务等众多功能于一身，显露出十分可观的赢利前景。
