坐落于上海市闵行区的七宝宝龙城，是宝龙地产的精品项目。其不仅是一处时尚的体验式购物天地，更是一个能够满足不同办公需求，适合总部经营的高端商务空间，是西上海的一处“艺术集聚区”。它的全面开业，标志着宝龙地产“以上海为中心，深耕长三角”战略已在紧锣密鼓地实施。
资本助力宝龙厚积薄发
宝龙地产，在近年商业地产发展中屡屡呈现黑马之姿。从“宝龙广场”这一经典产品开始，通过“宝龙广场在线”深耕5公里社区商业，通过“悦商科技”挖掘商场大数据，改进运营效率等举措，宝龙地产已在商业地产精细化运营领域拔得头筹。在所有第三方机构的测评中，宝龙地产均位列中国商业地产第二位，仅次于万达集团。
而自2009年在香港上市以来，宝龙地产在资本运作方面亦成绩斐然。
宝龙地产11月3日宣布，公司成功赎回宝龙地产2017年到期的票息为10.75%的本金额近8.8亿元人民币票据，占到期总金额15亿元人民币票据约58.65%，赎回金额过半。
今年9月，宝龙地产曾发布公告，成功发行于2021年到期的票息为4.875%的2亿美元优先票据，创公司历年境外发行优先票据的成本新低。
这一系列发行低利率票据、赎回高利率票据的“以新换旧”动作对于宝龙地产持续优化债务结构、降低融资成本具有积极而深远的意义。
国泰君安的研报预计：由于宝龙融资成本的进一步降低，宝龙地产租金收入将会在2015-2018年以25.2%的年复合增长率增长。由于有质量的土储且合理的单位地价（2015年销售均价的13.0%），毛利率将在2016到2018年维持在33.5%左右。
宝龙地产总裁许华芳称，未来5年，将继续以上海为中心辐射长三角，实现累计销售千亿，在营商场50个，同时把产品品质、管理水平、队伍素质各方面提升到更高层次，致力于成为受人尊重、中国领先的城市综合体运营商。
业态丰富的西上海商业地标
七宝宝龙城位于大虹桥南翼闵行七宝古镇，紧邻闵行城市文化公园和七宝生态商务区。距离地铁9号线七宝站800米、10号线航中路站1000米左右。到虹桥国际枢纽很方便，距离徐家汇也不远。
七宝宝龙城总面积逾40万㎡，其中地上商业11万方，地上办公14万方。整个项目由9栋标准生态办公楼、1栋宝龙企业总部和五星级艾美酒店、12栋沿河餐饮独立商业、以及生活方式中心组成。
项目的商业定位为“文化、生态、国际”的西上海商业地标，目标打造成西上海的新天地。办公大楼配备了大流量新风系统，还特别在空调系统的终端加装了防雾霾的设备，被称之为“会呼吸的办公楼”。
商业全面开业多品牌首进闵行
七宝宝龙城商业面积约15万方，已于10月12日全面开业，定位为快乐时尚，既满足本地居民和家庭消费，也满足写字楼白领的小资需求；由零售、餐饮、儿童、教育、影院娱乐、超市、健身等七大业态所组成。商场总共有5层，有300多家商户。
入驻品牌有一半是首次引入闵行区，其中星巴克3A店是全上海第3家店，并且在迎宾广场和酒吧街各开了一家。以生态环保为主题的儿童体验馆地球尔儿童职业体验馆共有1300平方米，里面设有裁缝、医生、消防员等职业体验。旎彩城是继长泰广场在上海开的第二家店。此外，在商场内还能看到匆匆那年创意中餐厅、徽语、逗蛙等特色餐饮品牌及美特斯?邦威新产品线之一——MTEE。
商场内每一层均设有餐饮，占比近半，此外沿河11栋独栋都是高档特色菜系，加上两条酒吧街，丰富的餐饮品牌和优美的景观成了七宝宝龙城的特点之一。
在娱乐方面，七宝宝龙城引入了百丽宫母品牌同名院线——百老汇影院、银乐迪、威尔士健身等品牌；在儿童娱乐方面，则汇聚了地球尔儿童职业体验馆、咕噜咕噜、金宝贝早教、爱学习、江博士等品牌。
相较于原有的传统商业，七宝宝龙城给闵行带来了新升级，是一个很好的补充，它以类新天地的格局为消费者带来体验，同时能够与周边即将开业的商业项目形成错位。
艺术集聚区文化氛围浓厚
在宝龙总部大厦的西侧，设有言午画廊。作为宝龙文化产业为推动当代艺术发展而设立的一个重要机构，上海言午画廊空间总面积达2000平方米，共有两层的展示空间。正在建造中的上海宝龙美术馆，地下一层，地上两层，建筑面积超过18000 平方米，外观呈现为气势恢宏的一圆四方建筑。
美术馆和画廊作为宝龙文化的重要产品线，以推动亚洲当代艺术为己任，挖掘和助力新锐艺术家和富有创新精神的艺术项目，并积极与国内外各级学术机构开展广泛合作，定期举办包括学术研讨、创作研究、展览交流等艺术活动。在全球化的语境中探寻“东方”与“西方”、“传统”与“现代”之间一脉相承的内在线索，力图把更多高品质的展览、优秀的艺术家及作品呈现给广大观者和收藏家。
伴随着大虹桥商务区的辐射和“一园一区”概念的提出，结合闵行区政府“一园一区”的概念，功能定位为“文化、生态、国际”的七宝宝龙城不仅能为世界名企提供优越的办公环境，还具有七宝古镇的生态氛围，同时兼具艺术文化气息。闵行文化公园、宝龙美术馆、闵行博物馆、法拉利文化中心、号上书院等文化产业，也将为七宝宝龙城提供叠加商务文化力，联手打造新七宝。
