15家主力店登陆蓉城 万达城市综合体震撼亮相

      成都万达广场主力店签约仪式暨招商发布会在成都索菲特万达大饭店隆重举行，伊藤洋华堂、国美电器、万千百货、银杏餐饮、屈臣氏、韦德伍斯健身、百胜餐饮等十四家国内外知名企业的代表分别与万达代表签署协议，这意味着万达集团在成都打造的航母级商业项目全面加速。

　　成都市商务局局长石磊、锦江区区委书记周思源、区长张济环等有关政府官员，日本伊藤洋华堂董事塙昭彦先生、成都伊藤洋华堂总经理三枝富博先生、国美电器副总裁孙一丁先生及十四家企业高管，以及万达集团董事长王健林及若干集团高层参加了发布会。

　　发布会上，万达以多种形式展示其商业地产发展6年来的可喜成果。省市领导高度赞扬了万达的商业地产模式和整合优化资源的能力，认为万达广场将成为成都商业的新地标，创造成都商业新格局。

　　招商发布会的主角——万达广场大型室内步行街的200多位意向客户表示，本次活动让他们对于万达广场和万达集团有了更清晰直观的了解，更坚定了他们投资开店的信心，有商家甚至希望从这次与万达展开合作开始，借力万达，走出成都，迈向全国，把区域品牌做大做强。

　　据悉，体量近40万平方米的成都万达广场与去年开业的北京、上海、宁波三地的万达广场一样，均为万达商业地产开发的第三代产品——“城市综合体”（HOPSCA：Hotel、Office、Parking、Shoppingmal、Convention、Apartment），该产品是继成都花园一期、河滨印象、索菲特万达大饭店之后，2007年万达的又一个里程碑式巨作。

　　背景资料

　　万达广场：成都万达广场位于锦江区二环路东五段与新成仁路交叉口，南依规划路，北靠二环路，西至老成仁路，地处成都政府规划的“中产城东”进入市中心的门户位置，区位优势十分显著。成渝高速路、成南高速路横跨城东区域，成为贯通成渝经济带及川北的黄金之路；规划中的地铁II号线、IV号线、V号线横贯于此；公交线路细密如织，形成一个四通八达的交通网络。该区域辐射人口达100余万人，流动人口近20万人，集聚无限人流、物流、商业流、资金流，穿梭灵动。望江楼、东湖、沙河三大公园及百年川大环绕四顾，高尚大盘汇集，大型金融、商务办公、综合商业、教育科研、休闲购物、旅游文化等融会贯通。

　　成都万达广场是万达集团整合此前众多住宅和商业项目丰富经验的集大成之作。规划用地面积116亩，总建筑面积40万平方米，其中商业广场约18万平方米，高层住宅15.4万平方米，精品写字楼和酒店式公寓4万余平方米。作为城东超级复合SHOPPINGMALL，万达广场集合国际百货、超级市场、休闲餐饮、国际影院、酒店式公寓、写字楼等多种建筑形态和商业业态于一体，并在万达第三代商业地产模式中成功将购物中心与新都市住宅、配套服务等巧妙融合，最大程度地满足了城市人群对商业设施与服务全方位、多元化的需求。

　　本次招商的区域为成都万达广场大型室内商业步行街，采用国际时尚的中空走廊步行街设计，全长355米，分为上中下三层，总建筑面积28000平方米，以室内商业步行街为主轴线，将伊藤洋华堂、国美电器、万千百货、万达影院、屈臣氏、银杏餐饮、快乐老家餐饮、神采飞扬电玩、大歌星KTV等多种业态及各大主力店自然相连、有序组合，商业客户资源高度共享，成就鼎盛商气。

　　万达集团首创“订单商业地产”模式，与跨国及国内顶尖商业连锁企业签订联合发展协议，在全国各大城市投资建设“万达广场”，迄今已开业和在建项目超过20个，商业面积总逾400万平方米。2010年将建设50个以上购物中心，总面积超过700万平方米，年租金收入50亿元以上。万达已经成为中国真正意义上的不动产商，万达广场所到之处，提供上万就业岗位，增加政府税收，提升城市形象，塑造商业新格局，创造了新的城市商业中心。

　　万达集团：大连万达集团成立于1988年，1992年改制为股份有限公司，是东北首批股份制试点企业之一。经过19年发展，万达集团已形成以商业地产、住宅地产、文化产业、高级酒店为四大支柱产业的大型企业集团，总资产300亿元，销售额200亿元，年纳税超过10亿元，集团持有的商业物业面积（包括开业和在建）约420万平方米。2006年，万达集团开发面积达到400万平方米，成为中国最大的房地产企业之一。万达集团的发展目标是到2010年，企业总资产超过500亿元，年销售额达到300亿元，年利润超过40亿元，年纳税超过30亿元，成为中国民营企业的龙头企业。

　　订单地产：商业地产是万达集团的第一支柱产业，在全国首创了“订单地产”和城市综合体的全新商业模式。万达集团已和沃尔玛、家乐福、百安居、百盛、新世界、国美、苏宁等30多家跨国及国内顶尖商业连锁企业签订了联合发展协议，在全国各大中城市投资建设城市综合体，目前已开业和在建的商业面积约420万平方米。万达集团的目标是到2010年建设55个以上的城市综合体，总商业面积超过800万平方米，年租金收入40亿元以上。

　　城市综合体：万达的第三代商业地产称作城市综合体，英文名为HOPSCA（H指Hotel，酒店；O指Office，写字楼；P指Parking， 停车场 ；S指 Shopping mall，购物中心；C指Convention，会议中心；A指Apartment，公寓）。城市综合体是城市核心价值的集中体现，是企业效益和社会效益的高度统一，它可以产生四大社会效益。一、每个城市综合体能为社会新增近万个就业岗位；二、每个城市综合体能为项目所在城市每年增加几千万元甚至超亿元的税收；三、城市综合体是一站式综合购物中心，能够全方位满足群众的购物需求；四、每个城市综合体均成为城市标志性建筑。