11月7日宝龙地产发布公告称，旗下上海樽昶以10.4亿元收购拉萨德汇持有的海南省海口市西海岸度假区K20070084地块35%的股权及债权。宝龙地产董事会同时宣布，上海樽昶欲进一步从长影集团手中收购目标公司16%的股权及债权，若二次收购完成，上海樽昶所持有的股权也将由35%增加至51%。
据悉，此次收购的海南地块毗邻长影海南“环球100”主题公园项目。由7幅住宅用地和4幅商业用地组成，总占地面积约为92.8万平方米，总建筑面积约为185.5万平方米，以10.4亿元35%的股权比例来计算楼板价，大致在1602元/平方米，对比近期海口西海岸新区地块4000元/平方米的成交楼板价，确实比较便宜。此次收购海南地块，可以进一步拓展宝龙的商业版图。通过与长影的合作，宝龙对主题乐园的运营将有更深一步的了解，也能有助于其在多元化领域开展新的尝试，实现商业多元化布局。
事实上，宝龙近年来在商业地产的发展方面可谓迅猛，2016上半年宝龙合约销售金额为75.09亿元，其中商业销售达到了49.90亿元，占比为66.45%;累计投资物业及物业管理服务总建筑面积逐年递增， 2016年6月30日已达到了至330万平方米，而物业投资及管理服务的收入也在2015年首次突破了10亿。
2016年8月，宝龙提出了“商业地产+文化”的新理念，此次与长影合作入股海南地块可谓一次良好的践行。除了商业广场外，宝龙旗下还有酒店旅游、艺术文化、工业信息等产业。此外，宝龙近年来也加强了轻资产的扩张步伐，后期有望通过品牌输出，获取更多的收益。
