近日,凯德集团在国际商业地产领域影响最大的展览会——MAPIC 2016会上透露,明年凯德将在亚洲开业8个购物中心,其中6个位于中国,预计总开业面积将达到百万平方米,创所有年份中开业商业面积之最。
(凯德集团上海长宁来福士项目在MAPIC展出)
凯德明年在中国开业的6个购物中心都属于综合体项目,分别是上海第二座来福士——长宁来福士、上海凯德晶萃广场、深圳来福士、杭州来福士、苏州中心及武汉凯德·西城项目。
凯德方面表示,即将开业的六大综合体已经进入了招商密集期,计划于明年二季度开业的杭州来福士、长宁来福士和深圳来福士的目前招商率均超过70%,计划明年四季度开业的上海凯德晶萃广场招商率也超过44%。
凯德集团中国区首席执行官罗臻毓先生表示:“明年是凯德在中国开业商业综合体最多的一年,也将是深化综合体战略以来收获最多的一年。即将开业的六大综合体,有三个是来福士,今年是来福士品牌三十周年,也即将启动品牌升级。未来,凯德将将来福士打造成线上线下无缝连接、多元业态智能互动的全新一代综合体,实现建筑与人和谐共生,让生活更加便捷与轻松。
长宁来福士广场
地址:上海长宁区长宁路和凯旋路交汇处
建筑面积:26万平方米(包含购物中心,办公楼)
项目概述:项目所处的中山公园商圈目前以中档商业和商务为主要定位,随着越来越多跨国企业入驻,外籍人口和白领的中高端商业和商务需求显著增长,长宁来福士广场的面世恰好填补了片区内中高端商业综合体的空白,形成错位经营,将整体提振上海西部商业中心的氛围和档次。长宁来福士广场的原址是传奇作家张爱玲女士的母校——圣玛利亚女中。为了充分保护历史古迹,凯德巧妙运用了现代建筑围合历史建筑的设计,保留原始的钟楼、大草坪等历史景观,实现历史与现代的完美融合,以契合上海独有的时尚与古典相得益彰的城市气质。
深圳来福士
地址:深圳南山区南海 大道与创业路交汇处
建筑面积:40万平方米(包含购物中心,40万平方米)
项目概述:深圳来福士是深圳市首个由外商主导投资、开发和管理的大型综合体项目,也是凯德置地在华南的首个综合商业项目。项目分为3期进行开发建设,二期来福士广场由凯德自主开发、持有和管理,由英国知名建筑事务所Benoy等国际顾问担纲设计。建筑设计在充分尊重公园界面和城市界面,因地制宜的采用了丰富的建筑语言和先进的绿色建筑设计理念,让项目成为本地不可多得的精品地标性商业项目。深圳来福士的独特之处,是与南山城市公园的无缝链接,将被打造为集购物、办公、娱乐、休闲、居住、城市文化、商务往来等功能于一身的“都市客厅”,实现全景式公园生活、商务休闲和娱乐。
杭州来福士中心
地址:杭州市江干区钱江新城核心地段
建筑面积:30万平方米(包含购物中心、办公楼、酒店、服务公寓、珍藏单位、精品公寓)
项目概述:杭州来福士中心是迄今为止“业态最丰富”的来福士项目,位于钱江新城CBD,集购物中心、国际超甲级办公楼、康莱德五星级酒店、雅诗阁服务公寓、珍藏单位、精品公寓六大业态为一体,由全球知名的建筑师Ben Van Berkel结合钱塘江潮涌的灵感设计而成,是CBD片区业态最丰富的商业综合体。杭州来福士中心将助力钱江新城迅速崛起,成为杭州城市发展的新星。凯德与金鸡湖城市发展共同开发及拥有苏州中心内圈,包括一座30万平方米购物中心和两座甲级办公楼,是园区持续拓展中新合作领域的又一代表性项目。
上海凯德晶萃广场
地址:上海黄浦区徐家汇路和马当路交汇处
建筑面积:13.9万平方米(包含购物中心、办公楼)
项目概述:上海凯德晶萃广场位于黄浦区中心地段,步行至田子坊、新天地约10分钟;距离淮海中路只需8分钟,从外滩或人民广场出发仅需15分钟车程。是建筑大师Moshe Safdie笔下的城市绿洲,代表了绿色可持续发展的未来方向。穹顶天窗、中庭花园、水景幕墙、风铃幕墙,创下上海购物中心的多项建筑设计先例。
苏州中心
地址:苏州工业园区金鸡湖西中央商务区
建筑面积:35万平方米(包含购物中心,办公楼)
项目概述:苏州中心位于苏州市域中央商务区,紧邻富有盛名的金鸡湖,无缝连通地铁1号线和未来地铁3号线。以多元化的产业发展为主导,具有苏州规模最大、区位最优、业态最全的城市载体功能,是华东地区首座引领城市发展与革新的城市共生体,将发挥带动苏州城市商业升级的领头羊作用。
凯德广场·西城
地址:武汉古田解放大道和古田二路的交汇处
建筑面积:16万平方米(购物中心)
项目概述:凯德·西城位居古田生态新区核心位置——解放大道和古田二路的交汇,预计2017年4月开业。项目定位为一站式家庭娱乐生活中心,由世界知名公司澳大利亚拜肯担纲设计,公园景观式设计的项目建筑极具特色。4000㎡花园式下沉广场、由天空、日出、竹林、海洋构成的四大自然系主题中庭以及顶层的大型生态花园,奥林匹克标准、业内顶级营运管理、可承接标准赛事的1800㎡华中最大奥运标准真冰溜冰场,带给古田消费者独特的消费体验。