本月上旬，厦门中山路街区型购物中心南中大地广场封顶；此前的1月14日，名汇铜锣湾广场百店齐开；再加上左边定安广场的老虎城有望今年底开业，右边的香港时代广场已开始售楼，未来还有中华城、华辉二期的入驻在中山路1200米商圈内，大型购物广场纷纷绽放。众多大型购物广场扎堆开放，争夺大战便不可避免地上演。这边新项目商圈争雄，那边的香水城已嗅不到浓郁香气，达意商业城也远不如大家预想的那么繁华。如今，各巨头正各施绝招，未来到底谁能称霸江湖？
项目一：名汇广场 成名招式：九阴真经
如果以中山论剑来形容中山路目前兴起的名汇、时代、南中、老虎城四大项目，厦门升名汇经营管理有限公司常务副总经理叶志荣认为，在中山路上，论剑不应该分先后，而是要一起切磋武功，共同修炼《九阴真经》合作中竞争，竞争中合作。叶副总介绍说，大型购物中心培养期根据前期操作、实际运营、商业位置等程序，至少要1～3年。目前名汇广场还没全方位开业，很多配套工程还没启用。有关专家认为，目前中山路美食与休闲做得还不够好。对此叶副总表示，名汇正努力弥补这块空白。除了近期对外开放的天空动漫之城，9月，美食城将正式营业；国庆前后，星级影院也将开放；将来还会引进一个针对0～5岁婴幼儿的外籍早教机构。叶副总说，名汇广场作为中山路购物中心的第一员，非常希望在建的购物中心尽早开业：如果个个都成为中神通，携手合作，共同繁荣中山商圈，那就最好了。
项目二：南中大地广场 成名招式：吸星大法
厦门南中投资有限公司的总经理助理刘洋更愿用狂来形容已经封顶的南中大地广场：狂吸中山路如潮的人流。中山路步行街行人如织，并没有一个地方能真正让人们停下来，南中大地将采用living－mall（生活广场）的形式，让人们在这里停驻。刘洋说。据介绍，南中大地广场占地近2万平方米，总建筑面积8万多平方米。建筑层数共七层，地下两层为停车场，地下一层至地上五层作商业用途，是一个集购物、休闲、旅游等多种功能为一体的多元化立体步行街区。当一头狮子闯入羊群的时候，羊能否生存，取决于是否跑得够快。说到竞争，刘洋用这个寓言来比喻。刘洋表示，南中大地广场至少有几大方面跑得比竞争对手快了一步：一是地段。南中大地广场是目前中山路惟一的连接中山路步行街区、局口商业街的商铺旺地；其次是经营理念和招商规划。南中大地广场不仅引进了福建省首家奥特莱斯品牌折扣中心的业态，而且有会馆酒店与其他商家互为配套，构建了一个完美的资源综合体。另外他还透露，在今年5月份将使出秘密武器，这一杀手锏可让南中大地广场成为中山路商圈的领头羊。
项目三：老虎城 成名招式：猛虎下山
近期内将开业的老虎城，乍一听还以为到了动物园，其实，这是一家以女性为主题的购物中心。老虎城的负责人说，中山路本身就是一个完整的巨型购物中心，所有商家应该形成一种共赢共享的关系。据介绍，老虎城的由来有其特别的历史意义。老厦门人都知道，老虎城所在的位置以前就叫老虎山，老虎城正是出于对厦门历史文化的一种保留和延续。当然老虎城本身就是个叫得响亮的好名字。老虎城负责人说：希望现代都市人能在享受便捷生活的同时，还能怀想厦门曾经有过的历史和传说。谈到自己为什么选择入驻中山路，老虎城的相关负责人介绍说，老虎城在从建筑风格、商业业态等方面做了充分的研究和计划，依据厦门的人口特征，特别是逛中山路的人群开始年轻化，便设定以齐全流行商品＋时尚装修风格为主要经营特点，营造出一个让年轻人向往和期待的流行圣地。对于未来的竞争，该负责人认为，中山商圈的号召力，源于其中的购物中心、百货公司及品牌店的共同作用。也就是说，各个商家的业态互相配合，才能使中山路变成一个完整的巨型购物中心。
项目四：香港时代广场 成名招式：太极拳法
本月4日上午，香港时代广场售楼处开业，这个打出厦门也能活得很香港的项目，正式闯进人们的视线。据了解，香港时代广场中山商圈首个开放式商业步行街区，是一个四面邻街、具有浓厚闽南历史文化风貌的人文商业街区。项目总占地面积11106平方米，总建筑面积30500平方米，其中商业可经营面积约17000平方米，共有独立店面约180间。其外街建筑延续中山路南洋式骑楼风格，拟投巨资打造横贯思明南路与霞溪路的时尚商业步行街香港街。尽管尚未招商的时代广场还没有高调亮出自己的经营理念，但业内人士还是能隐约看出其中的招式。记者了解到，时代广场将采用混业经营的业态模式，以衣、食、乐、逛为四大体验主题，形成了一个集购物、休闲、游乐、美食等功能于一身的国际化休闲、文化、娱乐中心。混合出新的概念很符合武学中的太极拳法。
10大项目拓展中山商圈
记者了解到，目前，中山路周边共有10个在建项目，总建筑面积近100万平方米，总投资高达60亿元。除了名汇广场、南中大地广场、老虎城、香港时代广场之外，中华城、鹭江道商业景观一期、和平里酒店等一批项目将建成并投入使用。据了解，总投资12亿元的中华城项目，预计2008年底建成，该项目将引进大型超市、精品百货、滑冰场、电影院、酒店、休闲广场。华辉广场将建设二期项目，除了商场、写字楼，也规划有酒店，预计2008年底建成。
