古田是武汉的“西大门”,地处硚口区西部,是硚口区的经济腹地。曾经的古田是一个老工业区,四处都是破旧的厂房,冒着浓烟的烟囱和泛黄的住宅楼。随着武汉“旧城改造”的步伐加快,古田片作为改造的重点,区域内交通、配套和环境都得到了很大的改善。尤其是轻轨1号线的通车极大的增强了古田片区的辐射能力,随之而来的人口导入和市场消费需求的增加,以及不少品牌开发商的相继入驻让古田片区的商业开始快速发展。
古田区位图
如今,广电、名流、海尔、千禧城、凯德、融侨、联发、越秀等知名开发商在古田布局,打造了众多区域内高品质小区。此外,宜家、保利、广电、招商、海尔、华润、美好集团等品牌开发商也纷纷落子古田,目前古田已经建成营业的有南国西汇城市广场、江城壹号以及瑞典宜家等商业综合体,另外还有在建的凯德西城、古田嬉空间以及规划的千禧城的30万方商业体、海尔国际广场等,各种商业综合体、住宅和写字楼共数百万方。
古田商业分布图
其中,凯德西城作为区域内的重点商业项目,坐落于解放大道和古田二路的交会处。是新加坡凯德集团在武汉打造的第一个集购物中心、写字楼、奢装复式公馆于一体的综合体,总体量约40万方,定位为城市副中心大型一站式购物中心,同时配备奥林匹克真冰溜冰场、IMAX国际影院、大型商超、屋顶花园、下沉式广场等。可以预计的是,这一项目开业之后,古田片区的商业中心将落到这一地带,方圆5公里以内的居民,约50万人,将拥有家门口的大型综合购物中心。目前,古田二路周围的楼盘也都打着“紧邻凯德西城”的旗号进行宣传。
凯德西城沙盘图
在这个“地段为王”的商业时代,古田本就在地理位置处于武汉的中心地带,同时又是武汉政府扶持建设的重点商圈,再有众多品牌开发商集群开发,古田版块市场关注度越来越高。古田片的商业地位也逐渐突显出来。