佳源国际14.5亿竞得扬州商住地 总面积16.8万平

   2016-12-30 观点地产10840

12月30日,佳源国际控股有限公司于公告中透露,该公司间接全资附属公司扬州香江于12月29日竞得扬州市2016G13地块国有建设用地使用权,代价为人民币14.51亿元(相等于约16.18港元)。

资料显示,扬州地块位于江苏省扬州市文昌东路南侧、广州路西侧,占地面积为167,826平方米,土地使用权年限为70年;获准土地用途为商业、住宅以及其他普通商品住房。

佳源国际称,扬州地块邻近河畔地段,周边社区发展成熟,基建、公共设施、市政设施、交通系统配套一应俱全,毗邻主要公共交通,离江都火车站仅15分钟车程,30分钟直达扬州泰州国际机场。配套设施完善,交通网四通八达,扬州地块尽享地利之便,发展潜力优厚。

因而,该集团相信,扬州地块收购事项提供一个极佳的投资机会,使其在江苏省进一步拓展版图、提升影响力,同时可扩充本集团的土地储备,亦符合集团战略及土地开发的商业原则。并可更好地巩固和发挥本公司在该地区的品牌优势,为本集团在区内已有的物业开发项目带来协同效应。

据观点地产新媒体了解,近期,佳源国际还通过收购城市更新项目实现首次进入珠三角。据该公司11月18日透露,其附属公司佳源(深圳)投资咨询有限公司作为买方,与深圳市鼎曦房地产开发有限公司签订投资框架协议,拟以代价人民币6.934亿元取得广东省深圳市罗湖区1幅地块,项目计划透过城市更新方式用作住宅及商业发展用途。

佳源国际还透露,该项目位于罗湖区春风路与江北路交界,占地面积为4,940平方米,预计可售建筑面积约为32,900米,协定地价为每平方米人民币31,000元;及买方及卖方估计相关政府当局批授的额外可售建筑面积将约为7,350平方米,协定地价为每平方米人民币10,000元。因此,项目总可售建筑面积估计为40,250平方米。


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