去年天津商业地产表现抢眼，零售业态的地产净吸纳量累计达到 41 万平方米，同比上涨 26.8%，创下天津有史以来年度吸纳量的最高点。2017年预计在繁华商圈将有 5 个新建大型购物中心入市，市民届时将有更多消费的新选择。
据仲量联行天津研究部最新出炉的市场调查报告显示：去年在天津的商业地产表现中，餐饮、儿童教育娱乐、服务和娱乐业态继续成为表现最为活跃的行业，其租赁量占年度总租赁量的 60%以上。除此以外，国内快时尚零售商和科技品牌也纷纷在各大购物中心设立分店。 截至 2016 年年底，共有 6 个新购物中心投入市场，新增约 48 万平方米的租用面积。尽管 2016 年有大量新供应面积入市，强劲的租赁需求使空置率降至14.8%，同比降低 2.2 个百分点。仲量联行天津零售地产部负责人表示：很多新开业的购物中心定位为一个家庭欢聚度假的场所，而非单一购物功能的零售中心。 2017 年入市的项目包括核心商圈的陆家嘴广场、天河城（相关干货）、鲁能城购物中心以及环球购物中心等。
