2月8日,作为新年后第二场土拍,郑州将出让28宗地,迎来最大规模的土地出让。上午9点开始,每隔15分钟将有一宗地块出场。
该批土地包括郑政出[2016]218-235号(网)、郑政出[2016]237-250号(网)共计32宗地。其中,惠济区17宗地,高新区1宗地,二七区3宗地,金水区1宗地,管城区4宗地,中原区2宗地,而中原区原计划出让的237-240四宗地,在6日公告挂牌中止。
然而今日土拍再出状况,自因系统故障关闭访问页面后,今日出让的所有地块,自225号地块起,全部进入中止状态。截止目前仅有7宗地成功出让,正常显示竞得人信息的,仅有3宗。剩余21宗显示中止状态,包含已经熔断的3宗地块。
根据网站信息显示,地块为“中止”的,意味着还将择时重新开拍,但具体时间需等待通知。
据观点地产新媒体了解,正常显示竞得人信息的三宗土地分别为郑政出[2016]218号(网),由河南碧源长鑫有限公司底价竞得,成交价28745万元,楼面价2104元/平方米。
该地块位于新兴路北、东风渠滨河路东,总面积39025.72平方米,合约58.54亩。土地性质为其他普通商品住房用地,出让年限70年,容积率大于或等于1并且小于3.5,建筑限高100米。
此外,郑政出[2016]223号(网)地块由碧源文化传媒有限公司以底价2760万元摘得,楼面价3646元/平方米。地块位于假日东路西、月湖北路南,宗地总面积5047.1平方米,合约7.57亩。土地性质为商务金融用地,出让年限40年,容积率小于1.5,建筑限高40米。
郑政出[2016]224号(网)地块为金水区张庄村城中村改造项目,被河南腾威置业有限公司底价5611万元摘得,楼面价3346元/平方米。
该宗地位于金水区建业路西、凤凰东路南,宗地总面积4191.99平方米,折合约6.29亩,出让年限70年,容积率大于1并且小于4,建筑密度小于50%,绿化率大于25%,建筑限高小于100米。土地用途为其他普通商品住房用地。
河南腾威置业有限公司的法人代表为时喜平,虽然腾威置业目前没有可查询到的开发楼盘信息,但时喜平任法人代表另一房地产开发公司,郑州中南置业有限公司,开发了中南海知音等广被知晓的项目。