节后顺德的首宗优质地块来自顺德新城。2月23日该区域将出让一宗商务金融用地，面积达4万方。地块要求配建14万方的购物中心，且必须在20个月内铺满开业。对于如此苛刻的要求，业内人士普遍猜测，万达将拿下该宗地块，第四度布局佛山。
周边楼价达16000元/㎡
地块位于顺德新城彩虹路以南、金桂路以西、民安路以东，原为顺德展览中心1号馆 以 北 地 块 ，占 地 面 积40834.67㎡，容积率≤2.3，出让起始价为20993万元，折合楼面价2235.21元/㎡。
记者注意到，该区域为顺德的政治和文化中心，周边有顺德区政府、顺德华侨中学、德胜文化广场、史努比缤纷世界、顺德博物馆、喜来登酒店等，生活配套较为齐全。
经过多年的发展建设，已经齐集万科、保利、招商、碧桂园、龙光的品牌楼盘，一手住宅均价约1.6万-2万元/㎡，德胜河沿岸单位售价高达23000元/㎡。
值得注意的是，去年9月7日，万科以总价18 .2亿元、楼面价11082元/㎡夺得顺德新城一宗占地约5.5万㎡的商住地，距离本次出让地块直线距离仅1.3公里。
万达或第四度布局佛山
比之其优越的地理位置，出让文件中规定的两个条件更加引入注目。出让文件要求，本宗地需建成总建筑面积不少于14万㎡的购物中心(不含专业市场)，且购物中心须整体经营，不得进行分割销售；竞得人应自交地之日起20个月内实现购物中心竣工并且达到满铺开业。
对此，业内人士纷纷猜测万达或将拿下该宗地块。记者注意到，早在去年5月份的顺德区土地推介会上，万达集团佛山公司相关负责人即表示佛山第三站会落子顺德，此次若进驻大良并不意外。
值得注意的是，加上万达集团广州公司收购的金沙洲星港城万达广场（相关干货），顺德将是万达在佛山市内第四个布点。
据媒体报道，早在2015年，时任南海万达总经理的钟山就曾透露，万达已计划在佛山建四座万达广场，覆盖南海、三水、顺德、禅城四区。
当时，钟山还表示，万达在佛山四座万达广场规模将为“航空母舰”级别，并建成集大型国际购物中心、室外步行街、住宅、公寓为一体的大型城市综合体。
