■宜昌商业中心档次低，配套建设不足，大型高档商场发展空间大
■突破性发展高新技术产业，新工业园有近10亿元投资空间
“宜昌现在和今后的招商将朝多层次产业方向发展，从传统的重工业逐步过渡到重轻工业并举，我们不做跛子。”5月12日，宜昌市招商局局长吴锦清晰地阐述了宜昌未来发展思路。
宜昌传统工业将打好三张大牌：电力、化工、食品医药。另一个方向是发展以电子信息、光机电一体化、新材料为重点的高新技术产业。
宜昌下一步发展将加强区域旅游合作和旅游基础设施建设，投资者有金可掘。
磷产业
磷石膏综合利用项目年利润1亿
宜昌拥有丰富的铁矿资源，是全国八大磷矿区之一，排名全国第六。
宜昌市招商局磷化工调研课题组的负责人说：“节约资源、保护环境，最大限度地实现宜昌磷矿的分级综合利用，是当前的一个重点。”
宜昌现已探明储量达9.47亿吨，兴发集团等企业每年有近300万吨磷石膏排出，给环保带来压力。因此，宜昌推出磷石膏综合利用开发项目，投资者介入后，可实现年利润1亿元，安排百余人就业。
兴发集团还将工业级磷酸等产品逐步改造成了食品级产品，产品利润得到大幅度提升。再富也不弃贫，使宜昌磷化工产业可持续发展。
近几年来，首钢在宜昌矿产资源进行了大量的开发利用，仅去年就投入了80亿元。
据了解，除了磷化工外，在宜昌“十一五”规划中，还将利用招商引资的方式采用高新技术，改造提升装备制造、轻纺、建材、冶金等传统产业，提升其产品等级的同时，努力延长各种老工业的产业链，让“老树发出嫩芽”。
商业圈》》》》
大型高档商场市场前景好
夷陵商圈、解放路商圈、东门商圈三大商业圈在宜昌鼎足而立，云集各大服装城的未来中心商务区也正挤进商业搏击赛。目前，商业圈正向铁路坝转移。
据宜昌市商务局相关负责人介绍，宜昌市城区大型百货商场的数量与规模在湖北省内仅次于武汉市，而这些大型百货商场又主要集中在西陵区。那里聚集着国贸大厦、均瑶广场、宜昌商场、丹尼斯等商场，也是夷陵商圈角斗最激烈的地区。
商场虽然集中，但其商品的数量还存在很多不足。此外，商业中心档次低，配套建设不足，使得宜昌与“世界水电旅游城”称号相去甚远。
按《西陵区商务区与商贸业发展“十一五”规划》，宜昌市经营面积在10000平方米以上的大型综合商场4家，没有一家年经营额达到5亿元人民币；单店经营面积在5000平方米以上的大型超市和专卖店5家，没有一家年销售额达到1亿元人民币；全区有各类市场43个，占地面积71万平方米，年交易总额不到30亿元。
大型高档商场进驻宜昌，存在20亿元的市场空间。
速读宜昌
现有人口415万
宜昌市现有人口415万，其中城区人口134万，国土面积2.1万平方公里，下辖5县3市5区。
长江中上游交通枢纽
“上控巴蜀，下引荆襄”，宜昌自古以来就是长江中上游重要的物资集散地。与过去相比，现在的宜昌更是形成了四通八达的水、陆、空立体交通运输体系。
世界水电之都
境内拥有长江和清江等大小河流100多条，水能资源可开发量超过3000万千瓦。截至目前，境内已建成水电站400多座，总装机容量1300万千瓦。供电可靠性高达99.97%，供电电压合格率98.86%以上。
中国旅游胜地
拥有各类旅游景点601处。景观品位独特，集历史古迹、现代工程与民族文化于一体，拥有4A级景区4处，3A级景区11处。正在着力创建中国最佳观光旅游城市、三峡旅游目的地城市、世界水电旅游名城。
矿产生物资源
宜昌是湖北省乃至华中地区矿产资源和生物资源最丰富的地区之一。境内现已发现矿藏53种，其中大型矿床28个。
新工业园区》》》》
时尚服饰及毛毯加工商机诱人
宜昌市市长郭有明说，宜昌有着长江黄金水道，打造“沿江经济走廊”，“宜昌开发区要当沿江突破的排头兵，要做宜昌经济发展的发动机。”
目前，工业园区面积拓展为54.6平方公里，其中猇亭园区经济始终保持着较好的态势：南部工业区、布置精细化工项目；北部工业区是机电制造项目；航空小区，构建现代物流中心。
开发区管委会主任王松华举例说，要以主导产业、支柱产业、基础产业互为配套，形成产业集群。三峡电站是水电业的“大头”，宜昌还将有序地开发地方小水电，适度发展煤电。另外，食品医疗产业也是政府扶持项目，今后还要重点开发生物技术、发酵工程、生物药品、医药新剂等产品。
宜昌市副市长蒋国平指出，宜昌要做大做强三大支柱产业电力、化工、食品医药产业外，还将突破性发展高新技术产业。高新技术产业将集中于工业园区。
据了解，新的工业园共有近10亿元投资空间，其中时尚服饰及毛毯加工生产项目等，投入8000万元，预计年收入可达2亿元，可实现年利税2000万元。
据介绍，宜昌工业园将新技术产业的重点放在化成箔电解溶器产业链、多晶硅－集成电路产业链，打造未来的中国 “硅都”。
旅游业》》》》
“两坝一峡”等项目投资回报率高
宜昌因三峡走向世界，各种水电大坝设施在给宜昌源源不断输出水力、电力的同时，也带动了水电旅游业。旅游业，仍然是宜昌第三产业的“发动机”，辅佐旅游业发展的是现代物流业。
宜昌今年将继续加强“两坝一峡”(三峡大坝、葛洲坝、西陵峡)、柴埠溪、秭归凤凰山区综合开发、长阳清江画廊度假村二期和清江民族风情水上游等旅游景点建设。这些项目总投资需求近5亿元，投资回报率颇高。其中，长阳清江画廊度假村二期投资8000多万，清江民族风情水上游约2.5亿元，柴埠溪5000万元。
此外，目前宜昌市宾馆、饭店等旅游配套设施严重不足，至今仍无五星级酒店，有实力的大型开发建设投资商可考虑来此探金。
投资者声音
2005年4月，宜昌贝因美食品生产基地在宜昌开发区落户，宜昌市政府高度重视和支持，在土地征用、建设费用和税收等多方面提供了诸多优惠。基地建设开工后，宜昌市政府、开发区和相关部门对项目建设更是给予了大力支持，做了大量卓有成效的工作。
——杭州贝因美集团董事长谢宏
投资空间还可以，但让人头疼的一点就是开发区经常停电。不知道是因为这里人居数量少还是怎么回事，每次限电、断电都会“优先”考虑开发区，可对我们软件开发公司来说，停了电等于停了业。宜昌是水电之都，希望不再出现断电的情况。
——宜昌亿万软件有限公司市场部经理望运波
宜昌人在武汉
“宜昌是湖北最干净城市之一”
覃道明是湖北省社会科学院副院长，曾任宜昌市市委副秘书长、市委政策研究室主任。昨日，记者采访他时，他感慨地说，“我感觉最近几年家乡的变化非常大。” 2005年年底，覃道明从老家宜昌来汉工作。这期间他经常回宜昌，每次回去，他都发现家乡有着日新月异的变化。他举例说，宜昌的变化体现在多个方面，城市中心一幢幢高楼拔地而起，城市绿化到位路面一尘不染，毫不夸张地说，宜昌是湖北最干净的城市之一。
覃道明还说，最让他感觉自豪的是，宜昌在国内外的知名度日益提高。“来湖北旅游的外国人，几乎没有不知道三峡、没去过宜昌的。”
