世联行去年实现营收62.7亿 今年把重心放在存量市场

   2017-04-10 中国城市报11930

3月29日,在世联行2016年报发布会上,记者现场拿到了一份不错的业绩表:2016年世联行实现营业收入62.70亿,同比增33.10%;归属上市公司股东的净利润为7.47亿,同比增46.69%;经营活动产生的现金流量净额为22.94亿,同比增409.17%;基本每股收益为0.37元,同比增37.04%。

据财务总监王海晨介绍,2016年在互联网+电商方面,公司实现了营收同比近翻番,完成105个城市的服务布局,在15个大中城市的电商市场中,份额居前三;同时,世联资管顺利完成业务重组,以“世联君汇”为服务平台,成功挂牌新三板。

展望2017年,世联行董事长陈劲松显得很自信——今年将完成同比增长37%的营业收入目标。不过这在2017年并非易事,因为“楼市调控太厉害”。

陈劲松表示,过去二手房活跃的城市,基本都迎来了密集调控,因此预计2017年的二手房成交量会有显著下降。未来,他看好轨道交通加产业完善的大都市圈,如深圳外围的中山、东莞等;以及北京外围的六环到七环,不限购不限贷的区域。

此外,陈劲松也提醒到,地产的下半场可能会出现黑天鹅,土地财政、预售制度都有可能随之变化。“环保一点会从先进理念变成强制要求。目前,加入绿色供应链的只有70余家房企。作为有先见之明的房企,应尽快加入绿色供应链,不环保就不采购。”

另一方面,世联行把重心放在了150万亿规模的存量市场上。2016年,在租公寓上,世联红璞签约超过2万间,运营近5000间,落地全国20个城市。

世联行总经理朱敏表示,在2017年,红璞公寓预计签约规模将达到10万间。目前主要拓展的城市是广州和武汉,其次在杭州、成都、南京也取得了不错效果。

在今年3月,红璞公寓也在北京迎来了首次亮相。据北京世联执行总经理刘春岩透露,北京公寓的单间租金在1800-3600元/月,开业不到2周时间,签约率已达26%,“目前前景不错”。此外,世联行旗下的联合办公空间,也将在今年4月的北京朝阳路附近开业。

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