世邦魏理仕近日发布《全球购物中心发展》报告指出，去年全年全球在建购物中心总面积下降22%，项目开发呈现整体放缓趋势。但中国零售项目开发热度不减，去年在建购物中心总面积达到1970万平方米，占全球总面积近六成。其中，深圳和上海未来供应总量大，分别达到了458万平方米和304万平方米。
报告指出，去年全球新建成购物中心1250万平方米，增长11.4%。中国是全球最活跃的市场，以575万平方米的全年新建面积位居全球之首，上海、北京、重庆、成都、南京、深圳和天津入榜全球十大榜单。
2017年对深圳商业地产圈而言，是竞争异常激烈的年份，全年大型拟开业项目众多，其中不乏众多实力强大的开发商项目。仅4月下旬，深圳就迎来了三个购物中心的开业，包括深圳来福士、坪山益田假日世界和东门DDMmall，平均体量均在5万平方米以上。
激烈的竞争将引发各个购物中心项目在租金上有所调整。世邦魏理仕中国区顾问及交易服务商务部相关负责人表示，深圳有超过九成新增面积集中在非核心商圈，招租上的激烈竞争预计将导致各项目租金因其运营经验和硬件条件而出现明显分化。
