2007年4月28日，中原商业书写新的历史——— 首家SHOPPINGMALL（超大规模购物中心）郑州大上海城揭开面纱。
“转身郑州”，用大上海招商推介时这个主题词来比喻它对中原商业的影响应该很合适，在此之前，虽然“SHOPPINGMALL”在郑州商界广受关注，但真正把此业态变为现实，大上海城是第一家，可以说，该商业项目的启动给郑州商业带来了全新的冲击和体验。
这是怎样的一个商业项目？让我们边走边看。
打造郑州商业“百乐门”
进大上海城，绝对和逛丹尼斯、金博大不一样，这里有和这些传统百货商场不一样的内容。
先不说大上海城奥斯卡国际影城，这个中原地区唯一、全国最大、功能最全的五星级影城，在刚开业已经引起一片惊呼；也不需要过多描述国美电器大上海城旗舰店和迪信通电讯至尊店，这些家电手机卖场虽说在产品、服务等多方面会给消费者带来更多的惊喜，但大家对此已太过熟悉。在大上海城，有更多意想不到的内容。
在这里，你会惊奇地发现竟然有网络休闲会所，位于一区B座二层的大上海汉宫网络休闲会所，装修和配置绝对称得上是郑州网络休闲会所的王者。这里的华腾书业面积达3000余平方米，陈列展销单品达5万种之多，连创行业奇迹——省内第一家大型民营综合图书卖场，省内单层面积最大的图书超市。
这里会让美食家兴奋，黑暗餐厅、肯德基、必胜客、食全食美美食广场等，每个都是精品。但这些还不是最重要的，“金街”是大上海城的一个“秘密武器”，它集餐饮、咖啡、酒吧于一身，欧式的建筑，休闲的装饰，开阔的天空，会给人独特美妙的感受。“第三空间酒吧街”，站在这里，念着这样的名字，有种不一样的生活在眼前浮现：北京风尚、上海格调、广州潮流，雪茄、爵士、红酒，杯酒人生里，现代都市人的风情夜生活在此香艳旖旎。
大上海城还与文艺演出紧密相连。开业期间，这里的马戏、杂技等已经让人耳目一新。更让郑州年轻人兴奋的是，这里每隔几天，就会有一个大牌明星到场，出席各种活动和演出，与fans零距离接触。这座东西绵延430米，南北迂回280米，贯穿二七路、人民路的大卖场，正在成为一个商业上繁华的“百乐门”。
商业航母“好戏”在后头
玩，是休闲的本质，是现代商业的最高层次。在众多商业形态中，SHOPPINGMALL就是“玩在商业”的经典产物。何谓SHOPPINGMALL？大上海城的认识是“它是时尚的集中营、品牌购物的天堂、工作之余理想的休闲场所。在这里，您可以尽情享受、尽情欢乐”。
大上海城负责招商的副总经理姚利芳认为，二七商圈虽然是郑州最繁华的商业区，却没有一个让购物者停下来歇脚休闲的地方，“郑州需要这样一个综合性的地方，这是个很好的商机。”据介绍，作为一个大型商业航母，大上海城目前的开业面积只有10万平方米，而其总体规划为32万平方米。而且开业的多是些次主力店，第二期，将有更多的主力店加盟，如大型的游乐场，大型超市等。姚利芳说，这样的新业态，会使郑州的商业出现一些新的变化，如给星巴克等国际一线的品牌提供了一个进入的平台。
大上海城所定的目标中，有这样的话：致力为中原人民打造最时尚的文化潮流与休闲主义的交汇地，都市人的完美生活“第三空间”。而大上海城也更希望这个购物天堂成为旅游胜地。据大上海城相关负责人介绍，大上海城已经被授予“河南省旅游景点”称号，就像纽约的第五大道、巴黎的香榭丽舍大街一样，大上海城也正是由于城市购物中心、商业中心和文化中心的地位成就了它的旅游价值，它将成为游客了解郑州的一个难得窗口。
郑州商业“MALL”起来？
与大上海城紧邻，大商新玛特对面的丹尼斯SHOPPINGMALL也在紧锣密鼓地筹建，据称商业面积达10多万平方米，将成为该商业区又一个重量级角色。这样，在不大的一片区域，将并存两个商业“顶级选手”，加上百盛购物中心、大商新玛特、北京世纪联华等商场，算起来，这一区域大型商业项目的面积竟有50多万平方米。这样蓬勃发展的态势，使郑州商业给人更多的想像空间。对此，业界有言论说：“以后的商业竞争，不仅是个体与个体的竞争，更是区域与区域的竞争。如此多商家的聚集，有可能使这里成为我省的中央商业区。”
然而问题是，超大规模的购物中心，它的经营前途如何？生存能力又怎样？
SHOPPINGMALL是以大型零售业为主体，众多专业店为辅助业态和多功能商业服务设施形成的聚合体。作为一种全新的商业业态，SHOPPINGMALL进入中国只有五六年，但呈快速发展态势。但近两年，SHOPPINGMALL在中国的业绩却并不理想，不乏运作失败的案例。
易铺网CEO陈建明称这一现象为“大MALL的苦旅”。他认为，各个项目具体情况不同，但一些共同因素应该引起注意。
首先，是规模效应。陈建明认为以“大”为基本规则来开发，是所有行业不可避免的，但市场开发的量一定要跟市场规模相挂钩，否则会导致不利结果。
其次，是资金瓶颈。SHOPPINGMALL需要的资金量很大，需要一个有机的机构以足够的实力，从战略角度进行项目操作。国内资本市场因为银行信贷和开发商本身的资金实力不够，成为开发商地产开发过程中的瓶颈。另外，在操作SHOPPINGMALL时，一定要有专业化的团队进行运作。
郑州市商务局常务副局长阎铁城不止一次提到，郑州商业需要有实力的商家进驻。而在采访中，郑州的多个商家对大上海城这种新业态也多持肯定态度。毋庸质疑，这种变化对郑州商业具有里程碑式的意义。但美好未来需在实际中创造，所以，让我们共同期待。
