富力地产2016年销售609亿 完成广州、深圳等城市布局

   2017-05-12 9710

2016年,富力地产实现合约销售金额609亿元,同比增长12%。合约销售面积约469.35万平方米,同比增长14%。其中,销售业绩表现最佳的仍然是热点一二线城市。

根据克而瑞的分析,2016年,富力在各大区域销售来源上,长三角区域、环渤海区域、珠三角区域、中西部区域占比分别为21%、29%、27%、20%,显示出公司销售来源城市更加广泛,各大区域分布更加均衡。此外,富力销售在城市能级结构上的一大变化,便是公司在一线城市的销售占比持续下滑,2016年降到30%,相对应的,在二线城市占比持续上升,2016年达到41%,成公司销售占比最大的地区。

2016年,富力新增拿地金额达到175亿元,新增土地面积504万平方米,同比增长40%,购置土地的平均成本为3500元每平米,目标销售均价14600元每平方米。公司拿地主要集中在五大地区:珠三角、京津冀、长三角、太原、海南 ,拿地金额分别为55.9亿、2.8亿、81.2亿、12亿、7.4亿。2016年,富力首次在深圳拿地,从而完成北上广深的全面布局,成为富力城市布局上的重要突破。

在销售目标上,富力提出2017年730亿合约销售,较上年提升20%。公司将会分散销售的来源至更广泛的城市分布,以提升销售目标的规模。

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