近日，上海虹口HK314-05商办地块挂牌，起拍总价为41.14亿，折合起拍楼板价3.6万元/㎡，拍卖日期为6月14日。
资料显示，该宗地块位于周家嘴路新建路路口东南角，坐北朝南面向陆家嘴、黄浦江、外滩，地理位置、交通条件优越，是上海都市核心的黄金宝地。
地块面积近2.3万㎡，容积率5.0，地上建筑面积11.4万㎡，其中超过9万㎡景观写字楼，限高高达150米；项目同时还将建设约6万㎡商场与1万㎡体育设施，活化周边商业环境、提升周边居民生活便利程度。
值得注意的是，地块出让条件要求，办公楼须引入互联网+创新型连锁企业区域总部或持牌金融集团中国总部；商业业态主要以集中体验式综合性消费模式为主，不得分割出售。必须整体运营，统一招商管理。地块需100%自持的办公、商业物业，期限不少于20年。
此外，办公部分登记最小单位为层，销售最小单位为层；商业部分登记最小单位为幢，销售最小单位为幢。
