5月18日香港媒体消息，九龙仓（相关干货）宣布拟分拆香港商场等商用物业，主席吴天海表示经过财务顾问研究技术可行，正筹备推行，预计未来数月有相关消息。
吴天海称，九龙仓旗下的商场零售销售有所恢复，尤其是部分奢侈品销售，在月初的小黄金周期内，酒店收入也按年增约6%至7%。他指出，分拆商用物业拟包括香港商场及酒店，不倾向以REITs形式挂牌，九龙仓未来将主力发展内地物业市场。
日前，恒基地产以超过5万元的呎价投得中环美利道停车场商用地皮，吴天海对九龙仓未能中标表示失望，他认为作价对商用物业有心理利好作用，同时指出九龙仓4年前投得美利大厦改建的酒店，将于年底开幕。
