瑞辰国际塑造写字楼生态与商务价值的双重标准

       进入2007年，瑞辰国际中心便以全新的形象亮相北京，不仅更名“瑞信国际中心”为“瑞辰国际中心”，且“公园办公”的口号也更加地响亮，自去年11月18日开盘以来，销售已经过大半，目前销售势头仍然强劲。据数据显示，2007年北京写字楼市场需求量仍然强劲，预计供应量将超过100万平米，大批企业选择优质的写字楼来扩张自己的业务，在对“优质”的定义上，很多公司的观点发生着变化，不仅是对如交通、商务氛围等传统商务元素的看重，更有对健康、生态的办公环境的强烈需求，而健康生态也成为很多知名企业进驻写字楼的首要考虑因素。瑞辰国际中心提出“公园办公”，正是以公园为依托，对健康生态办公的一个最佳的注释，在北京写字楼市场独树一帜。

      公园办公，是公园地产发展的必然

      在每一个世界性的都市中，都会有城市中央公园的存在。公园的绿色景观和清新空气，对于生活品质的极大提高，使其成为所有富人居住的梦想，从而在公园周边诞生许多著名的富人区，如纽约中央公园的上东区。在物业升值的速度上，没有哪一处能比得上城市公园周边的地产，有一个很好的例证：在纽约中央公园建成后的15年里，周边地价上涨了9倍之多。城市公园就像城市中的绿色大磁石，能产生强大的凝聚力，将众多的物业吸引至身旁，而这其中，不仅有那些豪宅区的富豪，也有想突破传统办公空间及模式的公司企业，如纽约中央公园边的时代华纳、IBM、洛克菲勒等，不仅是出于对提高员工工作状态的考虑，也是对休闲商务的价值认同，而这正是“公园办公”的最早雏形。

      公园地产的发展，更多让人认识到公园的居住价值，而商务地产的发展，也让更多的公司企业认识到生态环境与商务环境均衡发展的重要性。如果在一个城市公园的周边，同时兼具优异的生态和活跃的商务，就是公园办公形成的一个必然前提了。北京朝阳公园所处区位，正是商务辐射极强的地段，在近几年经过高档的豪宅及高档商业发展期，其商务气息也日益浓厚，这给了公园办公出现的一个绝佳的机会。

      公园办公，不仅仅只是有公园

      其实，公园办公不只是“在公园旁办公”那么简单去理解，它更多的是代表着一种办公的趋势。
      首先，公园办公靠近公园勿庸置疑，大面积的树林和水面，使周边空气含有较多的空气负离子和氧气，更有利于人体新陈代谢，达到生理与心理的双重平衡；其次，公园办公在拥有“公园”这种形态下，代表一种休闲的、轻松的办公模式。公园周边聚集起的大量休闲、娱乐、购物等消费场所，可以满足商务人群对于休闲商务的需求，而这种需求，也是未来办公的发展方向，这也是现在众多全球性公司企业所倡导的。这种办公模式也契合人类思维模式及被现代办公压抑住的思考习惯：在一个放松的环境下，人的思维是开放且活跃的，也更有工作效率。

      再来看看瑞辰国际中心，紧邻朝阳公园这个城市绿肺，拥有自身的1000余平米的绿色广场，空气质量一流，周边分布着太平洋百货、燕莎商城、兆龙饭店、三里屯酒吧街及各种风味餐厅等大批的休闲娱乐场所，空气环境的生态与办公模式的生态共同构成了瑞辰国际中心“公园办公”的“公园”价值。

      公园办公，超越传统办公  
      
      令人兴奋的公园办公，带来了办公室的“休闲革命”。

      传统商务区如北京CBD，作为国际性的商务平台，其商务功能被过度的开采，造成高楼的拥挤、人员的嘈杂、交通的堵塞、空气的污浊，还有办公空间通风不足、噪光污染等一系列问题，不健康写字楼大量存在，损害人体健康。对于企业而言，则是员工工作效率的低下，利润缩减，高能耗，高办公成本等问题。

      瑞辰国际中心与朝阳公园、CBD都保持恰当距离，位踞CBD、燕莎、朝外三大商圈交汇处，既享有浓厚的商务氛围，更享有朝阳公园的清新空气。更重要的是，公园办公强调在一定的范围内实现工作、购物、餐饮、休闲、娱乐等功能的一体化办公休闲，这也符合未来的“泛休闲”生活主题。在瑞辰国际中心，不仅享有周边朝阳公园、酒吧街、燕莎友谊商城等休闲生活场所，更拥有自身专属的休闲商务型商业配套，满足区域及自身商务人群的商务交际需求。在公园办公状态下，走路，就能解决一切商务交际的的问题。

      公园办公，让我们认识到了真正符合人类身心愉悦的工作模式，代表着未来的人性办公趋势，超越了传统办公的呆板，改善传统办公的不健康因素。瑞辰国际中心，公园边的健康写字楼，通过倡导全新的办公方式，塑造北京写字楼生态价值与商务价值的双重标准，成为城市办公形态的新标杆。