大鲁阁集团昨日宣布与新光三越百货签订合作意向书，透过分割旗下大鲁阁开发公司，高雄草衙道购物中心将独立，其中60％股权转让予新光三越。粗估新光三越将以11.7亿入主高雄草衙道购物中心，预计第4季接手。明年起为新光三越挹注业绩，一年可达40-50亿元，为新光三越再添新成长动能。
大鲁阁发言人许俊麒在重大讯息说明会指出，选择新光三越接手草衙道经营，主要考量到新光三越为百货龙头，招商与营运商场能力均是最大优势，届时将可大幅降低草衙道的营运成本，提升获利能力，让草衙道真正成为南台湾的新地标。新光三越执行副总吴昕阳则对此强调，透过策略联盟更全面深入休闲娱乐市场，新光三越未来不排除以此模式再扩展市场版图。
大鲁阁发言人许俊麒指出，大鲁阁开发将申请分割，转让60％草衙道购物中心股权，总金额11.7亿元，估计双方需经鉴价、公司分割，一个月后经股东临时会通过，新光三越预计第4季可望接手草衙道，大鲁阁将成为单纯投资者，且旗下转投资的铃鹿赛道、游戏爱乐园与打击场等，因股权转让而由房东变房客，均将继续营运，大鲁阁可获转让处分利益估将逾1亿元。
高雄草衙道购物中心去年5月才开幕，历经一年营运人潮超过预期的1,200万人次。大鲁阁不讳言，人潮有，但物贩业绩仍是草衙道须强化重点，原预期一年营业额冲50亿元，但据悉第一年业绩仅到30多亿元，新光三越的导入可进一步扩大招商与营运利基，加速获利能力。据悉，双方合作洽谈仅半年。
新光三越指出，新光三越全台16家据点、22栋百货大楼，过去营运方针是以平面做购物中心型的百货群来定位，包括台北信义店就有4栋百货群、南西店则有3栋百货群、台南也有西门与中山等百货群，此次以全面型的购物中心展现，也是新光三越开展购物中心的开始，未来也不排除以此策略联盟形式扩展购物中心版图。
而大鲁阁集团在高雄草衙道购物中心分割出去后，手中还有首家购物中心台中新时代购物中心与预计今年底将开幕的新竹大鲁阁湳雅购物中心，未来还将深化运动休闲及体验型商业设施，以轻资产模式加速两岸体验型服务商机。从高雄草衙道合作案为起点，未来大鲁阁与新光三越亦将商讨如何携手发展两岸体验型商业，共同创造市场差异化竞争优势，其中包括下月即将开幕的新光三越重庆店。
