上半年，东莞仅有两宗位于东城石井的商住地协议出让。根据今年东莞的供地计划，尚有89宗计划供应的商住地块没有入市，这意味着今年下半年土地供应将会有所增加，其中莞北区域将成为供地热点。
据东莞中原地产的统计，尚未入市的89宗商住地分布在全市26个镇街，面积合计313.9万平方米。其中茶山有8宗，面积合计43.6万平方米；麻涌有7宗，面积合计35.3万平方米；虎门有9宗，面积合计30.7万平方米；黄江虽然宗数最多，共有11宗，但合计面积仅为27.6万平方米，地块面积较小。
在计划供应的商住地中，莞北区域分布较多。不过这一带的地块多为生地及毛地，三通一平地块主要在虎门、凤岗、黄江、大朗等几个镇。东莞中原分析认为，东莞北部片区由于开发较晚，土地储备相对充足，后市茶山、麻涌等莞北区域镇区的供地量大，为后市东莞市场挂牌主力。
虽然楼市成交下滑明显，但是开发商仍然看好东莞楼市的前景，一旦有商住地推出，预计竞争仍然较为激烈。
