7月23日，博鳌21世纪房地产论坛第17届年会于在海南三亚理文索菲特度假酒店举行。在下午的主题演讲环节，碧桂园（相关干货）集团副总裁朱剑敏分享了碧桂园“1+N”模式打造的科技小镇新模式。同时作为碧桂园集团新闻发言人的朱剑敏，在会后接受了腾讯房产的采访。
产城融合新战略：“1+N”发展模式
碧桂园要建100个科技小镇力挺实体经济
建设科技小镇，力挺实体经济。2016年8月，碧桂园发布产城融合战略，启动科技创新智慧生态小镇计划。科技小镇以“产业先行，产城融合；碧桂园做重资产，入驻企业轻资产”的模式运营。碧桂园已经在珠三角、环北京等地初步布局多个项目，并与思科公司、富士康、李开复创新工场、清华大学、中科院综合研究中心等30多家机构建立战略合作。
朱剑敏表示，碧桂园科技小镇“1+N”的发展模式，即1个重资产平台加N个轻资产平台，共同形成大生态。碧桂园自身自身持有重资产，为凤筑巢，培养企业成长。一般选址在一线城市的周边，和二线城市的周边重要区域。首个落地的科技小镇是位于广东惠州的潼湖科技小镇，属于粤港澳大湾区的重要支点，距离深圳市市中心50公里，周边100公里内有4坐枢纽型城市。是以思科数据中心为依托，计划打造世界级的物联网和智能控制产业基地。项目于2017年5月摘牌首期用地并破土动工，同时，首批近80家创新产业机构签约入驻。
上半年碧桂园销售业绩全国第一 入选财富世界500强
低调回应：做好自己 顺势而为
7月9日，碧桂园正式发布上半年业绩，据公告显示，碧桂园上半年销售合同金额为2889.1亿，同比增长131% ，位居全国房企第一名。而本周，碧桂园更是首次入选财富评选的世界企业500强。朱剑敏表示，做好自己，必有回响。碧桂园是一家低调务实的企业，今年在建在售项目已多达900个，不争第一，稳步前行。
而面对目前的楼市调控，住宅市场发展已经见顶。朱剑敏回应，去年全国房地产销售10几万亿，碧桂园只有3000亿，因此我们还有提升的机会。发展没有瓶颈，不变就是最大的变化，顺势而为。比如碧桂园在一线城市周边做的产城融合探索。碧桂园永远做的比说的多，追求有质量、稳健的发展。
做有良心、有社会责任感的品牌房企
碧桂园领跑者的胸怀和愿景
做有良心、有社会责任感的阳光企业”是碧桂园文化的核心理念，杨国强主席经常用一段话来激励公司的员工：“如果明天我有事要去广州，那我一定会赶到。如果没有汽车，我就开摩托车去；如果没有摩托车，我就踩单车去；如果没有单车，我就走路去；如果前面有河流挡道，没有渡船，我就游过去，走得累倒，我爬也要爬去。”
而碧桂园推出的“合伙人”机制，也成为媒体关注的焦点。对此朱剑敏回应，合伙人机制首先取决于有一个好老板，老板的格局决定一切。你只有真正认可这个企业、认可这个老板，才会真正投入到事业中。“记得刚进碧桂园，杨主席曾经给我发了一条短信只有三句话：共同为人类进步成就伟大的事业，也向社会证明你自己的才能，也让你的家人过上好日子。读完深受感动，这就是碧桂园发展到今天，杨主席作为企业家成为行业领跑者的胸怀和愿景。”
