深圳地铁站辐射圈实力排名:购物公园站最强 华强北活力前十

   2017-07-28 第一财经APP 王玉凤7990

近年来,有着“中国电子第一街”之称的华强北正在艰难地转型。那么,华强北现在的活力如何?7月27日,一份最新的报告显示,深圳地铁165个站点辐射圈综合实力排行榜中,华强北跻身前十,这意味着它仍旧是一个有可能创造活力的街区。

购物公园站拔得头筹

“大数据”一词人们已耳熟能详,国务院早在2015年就印发了《促进大数据发展行动纲要》,指出其在推动经济发展、完善社会治理、提升政府服务和监管能力等领域的功能与意义。但这些功能如何实现?

7月27日,第一财经旗下的DT财经在深圳发布《2017深圳城市大数据活跃报告》,做出了新的尝试。报告以这座被誉为改革开放桥头堡的城市作为对象,通过汇聚其165个地铁站辐射圈的大数据,对深圳多项城市功能进行了全面深入的分析。

在“解剖”城市的方式上,DT财经未使用以往研究惯用的区划和街道区分方式,而是使用人们日常活动中常见的地铁站作为锚点进行研究。

在大型城市的地图上,地铁线路形成最重要的脉络,地铁站点出入口集中大量人流,其周边区域因此汇拢各类资源。以地铁站为中心向外辐射的小区域,成为城市的节点。


此次,DT财经收集了深圳165个地铁站辐射圈的14个静态和动态数据指标,包含了商业、商务、居住和交通等,尝试描述城市的复杂有序性,重新认识这座始终在发生变化的城市。

在该报告发布的深圳地铁165个站点辐射圈综合实力排行榜中,位于福田区的购物公园站成为深圳综合实力最强的站点,综合得分为121609。罗湖区的大剧院、国贸两站紧随其后。

报告称,深圳的购物公园站辐射圈除了在居住方面出现了短板之外,其他各项得分都处在相对领先的地位。国贸作为老牌的深圳核心区之一,在商业消费力、居住等级与交通友好程度上都已明显落后于购物公园。

华强北的商业与休闲娱乐拥有绝对的密度优势

风光不再的、曾被视为山寨手机聚集地的华强北,在这次排名当中也跻身前十,综合得分为99486,从数据的角度反击了近年来关于“华强北是否已死”的问题。

提起华强北这张名片,当地人难免心情复杂。这条930米长的“中国电子第一街”曾经很辉煌,但是随着手机消费一路从“诺基亚”到“苹果”、从山寨机到“小米”,深圳不再是“世界工厂”,华强北一米柜台也失去了一夜暴富的吸引力。

在一切都要升级的大时代,华强北很自然地被看衰,“华强北,是时候离开了吗?”、“谁杀死了华强北?”的声音屡屡出现。而哪怕7年前华强北就开始严打山寨,清退了2000多家手机商户;今天的人们提起华强北,仍然难免会想到“山寨”这个词。

不过,上述报告显示,华强北仍旧是一个有可能创造活力的街区。

东起上步路、西到华富路、南至深南中路、北抵红荔路,占地面积仅1.45平方公里的华强北商圈内,一共有华新、华强北、通新岭、燕南、科学馆、华强路6个地铁站,1号、2号、3号、7号四条地铁线方正整齐地在区域内交叉。

由于站点分布密集,6个地铁站点辐射区拼起来便覆盖了华强北商圈全部区域。最中心的“华强北站”,综合实力得分在深圳165个地铁站中排进了前10。

从这6个站点辐射区的各项指标表现来看,虽然线上评论活跃度与消费力这两个代表等级的指标表现不佳,但是功能多样性没有被华强北最突出的电子数码产业完全抹杀掉,各项功能至少在数量上都展现了蓬勃的姿态。尤其是商业与休闲娱乐这两项,体现出绝对的密度优势。

值得注意的是,华强北的“交通友好度”数值非常高,这得益于去年新增了一条可多线换乘的7号线。公共交通资源尤其是地铁线路的投入,带来的不仅仅是人流增加,更有开拓地下商业空间的各种可能。

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