广州中大纺织商圈升级改造 要做纺织业“硅谷”

   2007-05-31 7280

  “政府从来没想过要把中大纺织商圈整体拆迁,搬迁到另一个地方。可以说,该商圈发展到现在,已经融入了中大地域的精髓,不是说想搬就能搬。”日前,海珠区副区长毕锐明在接受时报记者专访时,明确回应了有关该商圈将搬迁的传闻。 


                   

                                               毕锐明非常看好中大纺织商圈的前景。

  他指出,中大纺织商圈在形成发展过程中,带动了海珠区纺织产业以及相关第三产业的发展,对该区经济发展起到重要作用;而在未来,在“海珠区四大商贸商圈之一”的定位下,借助商圈五大发展的优势,中大纺织商圈有望继续成为海珠区一个重要的经济增长点,并逐步走向现代化、国际化。 
  关于经济定位 

  年成交 250亿元 成经济增长点 

  信息时报:目前,中大纺织商圈在海珠区经济发展中的地位如何? 

  毕锐明:中大纺织商圈经过19年的发展,从自发性的布匹、原材料、辅料市场,发展到现在,已成为全国第二大纺织品交易中心,具有一定的规模。目前,该商圈涵盖了40多个大大小小与纺织产业相关的商场,里面的商户超过1万家,而据不完全统计,该商圈每年的成交额达250亿元。从这些数字来看,中大纺织商圈的发展已具有相当的规模。 

  因为中大纺织商圈形成、发展在海珠区,也带动了海珠区周边与纺织有关的产业、以及第三产业的发展。比如制衣厂,现在海珠区周边大大小小的制衣厂超过7000多家。商圈中有相当一部分商户就是以这些制衣厂为经营对象的,这些制衣厂也成为布匹市场产业链的承托。可以说,中大纺织商圈形成了一个比较完整的产业链,从布匹到辅料,再到纺织生产,还衍生出服装的展示展销,同时也带动周边经济的发展,如酒店、餐饮、劳动力市场、金融、银行,以及现在逐步崛起的信息产业等。 

  信息时报:海珠区政府如何去定位这个商圈? 

  毕锐明:鉴于中大纺织商圈在海珠区经济发展中的重要性,海珠区委区政府已将其定位为海珠区四大商贸商圈之一。 

  经过细致的调研和广泛听取有关各方的意见,海珠区政府方面认为,中大纺织商圈的发展目标应定位为:建设配套完善、功能齐备、服务一流、管理规范的现代化专业布匹批发市场,发展成为集商贸展示、物流运输、电子商务、服务和交易加工功能为一体的布匹服装产业商贸区,即现代化、国际化的中大国际纺织商圈,并成为海珠区一个重要的经济增长点。 

  海珠区四大商贸商圈 

  ●琶洲国际会展中心商务区,这是未来面向国际的商贸商圈 

  ●江南西商圈,以广百新一城为龙头,辐射周边约两平方公里的商圈 

  ●中大布匹市场,就是中大纺织商圈 

  ●南洲路、广州大道南市场群商圈  

  关于政府规划 

  管委会治理商圈 划分四大板块 

  信息时报:在中大纺织商圈自发形成和逐步发展过程中,政府部门如何起到推动作用? 

  毕锐明:可以说,该商圈发展到现在的规模,离不开政府部门的重视与引导。因为市场从自发形成到不断发展,整个业态发展并不平衡,而且在发展过程中也给社会造成一些问题,例如人流拥挤、消防安全、不公平竞争,甚至为了利益引起的斗殴事件等。 

  在这种情况下,政府决定介入商圈的发展,对其进行规划和引导。这时,“中大布匹市场管理委员会”便应运而生,以海珠区领导挂帅,由相关的职能部门作为成员,并依靠商圈所在街道,负责整个中大商圈的日常工作,以及整治、升级改造、未来规划等。 

  信息时报:从2004年开始,海珠区政府就按照中大纺织商圈现有的基本格局,进行升级改造,去年更提出了“四大板块”的规划格局,目前的进展如何? 

  毕锐明:海珠区政府对中大纺织商圈未来的发展格局提出了“四大板块”的规划,很大程度是通过道路的建设,按照自然形成的区域来划分。在打通“瑞康路”之后,按照自然分区,就能把这个商圈分成四个板块,目前发展比较完善的是第一、二、三板块,我们规划对其进行升级改造。 

  比如第一板块的广州国际轻纺城,通过改造,目前已摆脱了原来临建铺位、建设比较低档的特点,而开始朝着国际化轻纺城方向发展;同时,九州、长江等几个比较大的布匹市场,现在也在逐步进行升级改造。有关升级改造工程还将从第一板块慢慢涉及到第二、三板块,如第二板块位于逸景路的广州纺织博览中心,已开始做规划设计工作。 

  而第四板块,现在除了周边一些小规模的布匹市场外,最大的地块是“五羊本田”,随着其逐步退出海珠区,其最后规划要按照广州市政府相关的指示,我们希望能利用它建设相关的配套设施,如商务酒店、写字楼、公寓等,让其不仅为中大商圈的服务,也成为琶洲会展经济发展的支撑。 

  关于品牌包装 

  政府牵头做宣传 引导商圈走向国际 

  中大纺织商圈在形成发展过程中,带动了海珠区纺织产业及相关第三产业的发展。 
  
  信息时报:最近在中大纺织商圈的商户中流传一种说法称,珠海区政府正在做调研,研究这个商圈是否需要拆迁,然后整体搬迁到另一个地方,这一传闻是否属实? 

  毕锐明:海珠区政府从来没想过要把中大纺织商圈整体搬迁,或拆迁到另一个地方,这也是不现实的。一是因为商圈已具有一定的规模,现有的经营已比较成熟;二是商圈的场主经营比较复杂,有私人投资,有集体股份,整体搬迁难以实现;另外,中大布匹市场如果搬迁了,原来形成的品牌和底蕴都没有了,对品牌发展也不利。可以说,中大布匹市场发展到现在,已和中大这个地域形成“灵与肉”的结合,融入了文化的精髓,不是说想搬就搬。 

  信息时报:你此前刚刚提过,要对市场品牌进行包装,能否介绍下计划? 

  毕锐明:政府未来对商圈的推动,包括硬环境和软环境两个方面,前者是要做好基础设施,后者既包括加强中大商圈的管理,形成公平的交易环境,也包括打造“中大纺织商圈”这个品牌,提升市场品牌的影响力。 

  在未来,政府会在这方面做工作,比如计划由政府牵头,在广州主要干道、出入口,或者中大布匹市场的出入口,做宣传广告,这个广告不是某一个商城的宣传,而是类似“中国中大(海珠)纺织交易市场”这样的广告;此外,还会利用网络或者其他渠道去宣传,这是政府下一步要做的,也即进一步培育“中大纺织商圈”这个品牌。 

  我们希望,未来一说到“中大纺织商圈”,就知道在广州;在海珠区,一说到“中大纺织商圈”,就知道是纺织品的“硅谷”。在里面,有千家万户的商家,他们经营的纺织品市场影响着中国甚至世界纺织产业,知道做这个行业就要去这个地方,知道这个地方出来的东西都是好东西。 

  升级才有竞争力 避免短浅眼光 

  信息时报:政府做好大环境、规划商圈未来建设的决心我们已经有目共睹,而事实上,商圈本身各个专业市场的升级改造,更多应该依靠场主本身,他们知道政府的规划吗?对于政府的引导,他们如何看待? 

  毕锐明:对于政府的规划,场主也有个接受的过程。比如原来瑞康路还没开通之前,很多商户就说,眼前的状况就行了,不用开通了,因为涉及一些商户的拆迁,让他们的利益受到损害。现在道路开通了,大家又觉得真的比以前好,起码不会车子进去半天出不来。现在反而有不少商户在问,什么时候能完全开通,说明这个规划对整个市场发展是有利的。 

  这就是观念的改变,政府站在大环境的角度进行整体规划,可能无法一下子让所有的商户理解,但一旦产生了成效,对大部分商户的利益有帮助,就会得到支持。当然,政府也不是强调一步到位,主要是有个方向,然后不断去进行,比如中大商圈的升级改造,先是国际轻纺城,然后是长江等其他市场,接着是第二板块的广州纺织博览中心,还有远一点的“TNT国际纺织商贸中心”,都是一步步进行的。 

  信息时报:现在有不少场主对升级改造比较抵触,因为觉得现在能赚钱就可以了,这是否跟政府规划相悖? 

  毕锐明:这是眼光短浅的想法。对于中大商圈目前的状况来说,的确还有一定的竞争力,所以能赚钱;但竞争力不是永远都存在的,现在的“优势”,可能有一天会失去。 

  现在广州的周边城市,都在不断培育纺织品交易市场,虽然起步比我们晚,但起点比我们高,在硬件、交通、甚至是通讯手段、电子商务等方面都做得很好。人家在不断地进步,而你还在固步自封,就极有可能会被淘汰。所以,政府现在提倡升级改造,与一些商户的眼前利益有冲突,但从长远发展来看,这是为了使市场永远保持竞争力的长久之计。

  关于发展优势 

  五大优势促成“全球纺织品交易中心” 

  信息时报:海珠区政府将中大纺织商圈定位为“四大商贸商圈之一”,可以说体现了对该商圈未来发展的信心。在海珠区政府看来,目前该商圈具备了哪些优势条件,使其具有这样的前景? 

  毕锐明:首先是规模上的优势,中大纺织商圈目前<

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