沈阳78个地块进行工业地产招商 14个项目签约

    5月30日，沈阳市召开工业地产项目推介会，推出78个地块进行工业地产项目招商。推介会取得圆满成功，共有160多家国内外的工业地产商踊跃前来寻找投资机会，并有14个项目现场签约。辽宁省委常委、沈阳市委书记陈政高在会上讲话。市委常委、常务副市长赵长义主持推介会。

　　这次推介会是沈阳市首次集中进行的工业地产招商。沈阳市拟在此次推出的地块上建设标准化厂房，共涉及20多个产业门类。这是沈阳市招商引资工作的进一步深化和发展，也是沈阳市为了把握当前国内外产业转移的新趋势而采取的新举措。 

　　在市政府驻广东、浙江、福建办事处和市中小企业局与各区县（市）、开发区密切配合，做了大量前期准备工作的基础上，来自国外企业驻华机构、广东、福建、浙江、上海、北京以及省内各地的160多家地产开发企业，都看好了沈阳工业地产的发展前景，投资热情十分高涨。在推介会现场，辽宁省投资集团、上海致远创业、辽宁雅居尔、中国科健、辽宁（加拿大）东方创展集团、北京乾坤天地产业开发、沈阳闽澳、英国郎俊、新西兰宝林、香港恩达、深圳天安数码城、浙江金科、沈阳昊诚集团、香港亿峰等14家企业分别与沈阳市的相关区县和开发区签约14个项目。 

　　陈政高说，这次推出的工业地产项目总量大，建成后将超过沈阳市目前整个工业厂房面积的总和，这也预示着新厂房建成后我们将可以再造一个沈阳工业。工业地产的开发标志着沈阳工业发展进入了新阶段，由以往注重单个企业的引进，进入到现在通过开发建设工业地产集群式地引进外国和外地企业；标志着沈阳房地产业开发进入了新阶段，由第一阶段的住宅地产和第二阶段的商业地产，进入到了现在的工业地产开发阶段；标志着沈阳开发区的建设进入了新阶段，由以往达到“七通一平”和“九通一平”的标准，到现在更进一步地建好了标准化厂房。因此，开发工业地产是沈阳进入新发展阶段的一个重要标志。 

　　陈政高指出，开发工业地产意义重大。首先，将进一步把国内外的工业企业吸引到沈阳来。沈阳为企业发展准备好了各种条件，甚至准备好了厂房，这将对投资者产生极大的吸引力。其次，将会大大缩短项目的投资时间。企业只需安装设备就可以开始生产，原来两年的建设周期将被缩短为零。第三，便于为投资的工业企业提供优惠政策。第四，将会大幅度地提升土地的使用率。工业地产项目与传统厂房相比，大大地节省了土地，提高了集约化程度，符合国家政策和科学发展观的要求。第五，有利于调动工业地产开发商的招商积极性，更好地实现以商招商。第六，开发工业地产既可以建设标准化厂房，又可以做孵化器，一举解决了孵化小企业和培养中小企业做大的两方面问题。 

　　陈政高指出，沈阳目前已经完全具备了发展工业地产的条件。沈阳的住宅、商业地产市场十分稳定，这为开发建设工业地产提供了基本的前提条件。国内外的工业企业，特别是“珠三角”和“长三角”的企业目前纷纷涌向沈阳，这正是工业地产商的市场和客户。沈阳在开发工业地产上已经有过成功的经验，现在广大地产商们又积极响应参与，这使我们更加坚定了信心要发展沈阳的工业地产。我们一定要把这项有利于沈阳市、有利于地产开发商、有利于工业企业的具有开创性的事业发展起来，推动沈阳市对外开放和招商引资取得新突破，进而促进沈阳的全面振兴。