（商产网报道）消费升级不仅推动着商业领域的不断创新谋变提升体验等，还引导着各个行业发生剧烈变革。在房地产领域，房企除了在商业、教育、医疗、养老等方面多元化探索外，对于都市生活方式最为重要的环节--商务场景也在积极尝试创新，搭建新的商务生态系统。
近日，华润置地（相关干货）首届Officepark润商务节在深圳湾体育中心成功举办。作为Officeasy润商务年度最重要的品牌节日，Officepark也是华润置地在2017年的重要创新实践。在此次活动上，华润置地做了一个颠覆行业的大动作，实现从写字楼基础运营到资源运营的扩充，让商务办公有了更具突破性的新玩法。
首届Officepark润商务节具有哪些亮点？
首届Officepark润商务节以“交流分享·资源链接”为主题，通过商务市集、围绕“商务场景提案”打造的品牌体验区以及力邀专业学术机构、业界意见领袖参与的未来趋势分享论坛等环节，为入驻华润置地旗下写字楼的企业和战略合作伙伴搭建线上线下的全生态商务平台。
考虑到华润置地写字楼入驻企业机构和合作伙伴多元化的特点，Officepark现场打造了一个集企业介绍、资源展示、合作交流为一体商务市集。现场汇集了安永、北京银行、毕马威、汇丰银行、戴德梁行、盒马鲜生、迈瑞、香港大学SPACE中国商业学院、国泰航空等多家参展的顶尖企业和机构，参观者可以在此了解参展企业所提供的产品、服务以及所需的业务资源，也可以在Officepark现场寻求顶级企业合作的机会。
在活动现场，Officepark还以一场生动有趣的策展——“商务场景提案”，回应Officeasy润商务正在构建的全新商务生活。在品牌体验区，参与者可以体验到Officeasy润商务三大创新业态：在“润加速”里体验时下前沿的创新产品、在“人文剧场”里感受现代办公的人文氛围、在“智慧城市”里领略科技的新变革。
作为本届Officepark的重要组成部分，主办方从新经济、新商务、新场景三个维度，邀请了16位来自科技、金融、经济、建筑、传媒、空间运营、专业服务等领域的行业大咖，以“大湾区VS新时代”为主题，针对时下热点以及各行业未来发展的新趋势，进行专题趋势解读演讲以及圆桌沙龙，打开企业跨界发展的新思路。
事实上，华润置地一直在探索如何活化写字楼入驻企业的商务场景、探索商务链接与合作更多可能。 比以往的写字楼运营服务，对于如何破解B端服务介入难的困境，这一次，华润置地Officeasy 期望通过Officepark创造一种全新的商务场景体验。
Officeasy润商务的创新进阶
据悉，今年4月27日，华润置地（相关干货）正式发布升级版的写字楼办公生态系统Officeasy润商务。升级后的Officeasy润商务由空间产品、智慧平台和多元服务三大模块构成，企图重构商务生活方式。
作为华润置地打造的办公生态系统，Officeasy推出了三大创新业态空间（创业产业孵化器-润加速，文化艺术空间-人文剧场，都市田园牧歌--耕雨农场）。其中，润加速已在华润置地大厦E座落地，目前已成功帮助 14 个创业团队对接资源，而人文剧场和耕雨农场即将落地华润城项目，预计将在2018年亮相。
在多元化服务方面，Officeasy针对白领和企业不同的商务场景需求，目前已推出七大日常商务服务子品牌：OfficeTalking、OfficeArt、OfficeSporting、OfficeChat、OfficeLife、OfficeSharing、OfficePrivilege,涵盖干货讲座、圈层社交、健康运动和艺术观赏等多元服务、以及资源分享、定制服务等内容。
显然，上述的诸多的实践，都是华润置地Officeasy团队对于时下写字楼中业主、租户、用户等不同客群需求的深刻挖掘与洞察，并在试图构建一个更加具有层次感与丰富度的商务生态服务体系。
国内写字楼迎来品牌化运营新阶段
显然，伴随着互联网介入、云端的共享和远程的协助等科技，传统的办公空间与办公形式、方法均将发生巨大变革，职业人群可以在任何时间、任何地点开展工作。而上述变化带来的是商务空间的巨大变革，科技含量更高的办公场所、联合/共享办公等均将是大势所趋。与此同时进行的，将是越来越多的工作与生活进行结合。
据CBRE世邦魏理仕“2017年亚太地区写字楼用户调查”报告显示，66%受访者表示将在未来三年内需要分享工作空间；企业将给员工提供更多的工作空间形式，例如封闭空间（+53%）、合作空间（+49%）和放松空间（+44%）等。
戴德梁行最新的《全球写字楼市场展望》透露，未来三年，约2亿平方英尺的新写字楼供应预计将投放至中国四个一线城市以及香港和台湾。未来核心城市平均空置率都将上升，市场将呈现供过于求的特征。
一方面是消费进阶带来的办公人群需求的变化，另一方面进入存量时代的写字楼市场竞争越发激烈。如何在硬件同样出色的写字楼大军中脱颖而出？开发企业逐渐意识到，软性服务运营能力成为赢得市场竞争的关键。
显然，舒适的办公空间、优良的物业管理已然不能满足职业人群对于办公生活的更高层次的期待。办公楼运营商需要提供更多差异化服务内容组合及标准，最终实现推动企业成长，助力资产增值，以实现“快乐工作,优雅生活”的目标。
近年来，不少开发商都相继推出写字楼运营的服务品牌，为办公企业和白领们提供更为丰富的人性化体验和增值服务，以提升品牌溢价力。
然而，无论是华润置地还是其他开发商，在不断创新探索过程中，还需得以不断探索为职场人群创造充满愉悦感的工作场所、为企业创造充满价值感的商务生活为初衷，方能走得更长远。
