顶新集团此次出售总持股比重37.2％的股权给伊藤忠商社，市场传出总交易规模应等值台币200亿元左右，但有别于先前的现金卖断模式，此次顶新集团将头一次採取「换股」模式，亦即，顶新集团会将台北101的股权，依双方计算的公允价值，来换取伊藤忠集团旗下的某家关系企业股权。
因此，即使顶新与伊藤忠双方换股，但包括公股阵营所持有的52％股权、中信金集团的6％等现有股东对台北101的股权比重，均不受影响；据知情人士指出，顶新集团这次之所以会採取换股模式，除了商业利益之外，也是为了避免先前和黑石集团，或是马商IOI直接以现金交易获利了结，恐招致外界质疑，顶新又有「大笔现金入袋」。
而对于和日系集团的交流，台北101并不陌生，早在数年前，台北101就开始进行「塔楼外交」，和日本大型企业团展开观光旅游业务合作；对此，除了数年前已和拥有「晴空塔」的东武集团合作之外，去年台北101董事长周德宇则再下一城，带领团队和日本另一大企业，拥有日本第一高楼之称「阿倍野大楼」的近铁集团结盟合作，显见在近几年来台日贸易关系升温之际，台北101亦未错过这股潮流。
据透露，伊藤忠拟接手顶新集团的台北101股权一事，已有不少政商界人士对此乐见其成，并协助促成，而且台湾市场对伊藤忠并不陌生，是知名的日企集团，因此未来投审会进行资格审查时，相对也较容易被放行。
据了解内情的人士指出，本周三伊藤忠日本总部派经营团队前来拜访台北101，由此已可看出时机已越来越成熟，而本周三双方的会面，亦被视为日本伊藤忠正式进行台北101实地查核之前，双方的「会前会」。
