记者近日从西岗区政府获悉，备受关注的南北福兴里老城区改造项目日前已完成规划，未来这里将建成以老字号特色商业街为特点的商住园区，让这里延续近百年的历史文化氛围不因拆迁而消失。另外，连接百盛、奥林匹克购物广场的中山路地下通道今年开建；大同街将建成特色商业街；欧洲风格的商业步行街即将建成。至此，以奥林匹克广场为核心的集吃、住、游、娱、购为一体的商业商务区已见端倪。以后市民和来我市投资发展的企业和商家又多了一个功能完善的服务区域。
据悉，奥林匹克商业商务区以奥林匹克广场为核心，东起新开路，南至胜利路，西至联合路，北到鞍山路，在这区域内，如今已形成了以沃尔玛商城、奥林匹克电子城、百盛百货、申格体育、万达影视城、香洲国际花园酒店、星海商城、华府商区、大同商业街等为基点，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游为一体，商贸、文化、体育、高科技及现代服务业等产业全面发展、集聚效应明显的综合商业商务区。
近年来，西岗区重点发展了休闲娱乐型、文化教育型、体育健身型等业种，兴办文化、体育用品专卖店一条街。在原有的黄河路餐饮街、高尔基路咖啡街基础上，将在新建远洋风景项目中规划建设老字号餐饮街，以提升特色餐饮等的规模和档次。
奥林匹克商业商务区为南北两区，以中山路为界，将建一条地下通道连接南北。而这条通道不仅是人行道，而是一商业设施。目前，这一区域内已完工开业的重点项目9个：其中商贸类5个，分别是沃尔玛购物广场、奥林匹克电子城、百盛百货、申格体育用品中心和大同商业街；餐饮娱乐类4个，分别是万达国际电影城、“桑巴制造概念餐厅”、“K歌之王娱乐广场”和香洲国际花园酒店。完工项目占地面积23.36万平方米，建筑面积72.56万平方米，总投资34.63亿元。在建项目有3个，分别是中央华府、星海商城和远洋风景，占地面积9.195万平方米，建筑面积19.75万平方米，总投资20.2亿元。规划项目2个，分别是亿达大连百年城、二铝厂改造和中山路地下通道，占地面积13.2万平方米，建筑面积23.25万平方米，总投资21.9亿元。
以奥林匹克广场为中心的中部综合商业商务区集中了西岗区7，908家单位，占全区单位数量的74%；吸纳了就业人员166422人，占全区从业人员的58%。在奥林匹克广场这个规模较大的综合商业商务区中，体育场周围就有各类企业近300家，与体育用品有关的商场、超市40多家。奥林匹克商业商务区已成为西岗区单位最集中、经济最发达的地区。
