眼下,深国投商业中心暨沃尔玛购物广场已经正式开建,一年后,一座现代化的新型购物中心将矗立在户部山东南的这块土地上。与此同时,更多的大型商贸中心、五星级酒店也在此附近兴建。无疑,徐州主城区南部商圈呼之欲出。
近年来,市区 城市中心南移的趋势发展得愈加突出,南部商圈的发展越发吸引商业投资者的眼球。与彭城广场周边老商业区的更新改造相比,帝都大厦、物华二期、瑞龙地王大厦、南郊宾馆改造等项目组成的新兴商业区将以高规格的姿态出现。风头正劲的深国投商业中心暨沃尔玛购物广场将成为南部商圈的代表。
此前,以淮海路为轴,围绕淮海广场、彭城广场、人民广场,我市形成三大商圈。解放路与和平路交叉口的一大片区域由于缺少核心项目的龙头引导和强力拉动,难以提升南部商圈的档次和规模。在户部山步行街等大体量商贸项目的强力带动下,这一区域内也形成了由众多商业、酒店、写字楼及银行、公寓项目混合发展的经营模式。如今,在解放路与和平路交叉口,依托良好的商业环境(沃尔玛、百大超市、户部山步行街、帝都大厦、南郊宾馆、汉园宾馆等),良好的居住环境(莲花小区、师大宿舍、景染名居),良好的教育环境(师范大学、高级中学、解放路小学),这一区域成为徐州主城区南部商圈已经为时不远。
过去这一区域的路边商铺零散分布,形象差,无舒适的消费环境。在与深国投就徐州沃尔玛购物广场项目进行洽谈时,云龙区经过精打细算,认为沃尔玛的进驻对于提升徐州市的城市层次和品位、促进商贸服务业水平提高等方面都有着积极作用,一个崭新的商圈将在徐州主城区南部迅速崛起。为此,经过了半年多时间、数十次沟通和磋商,通过不厌其烦、不厌其细的精细服务,最终使沃尔玛项目落户云龙区。
为了突出徐州主城区在淮海经济区的商贸龙头地位,今年以来,云龙区全面建设以彭城路商业街为轴线的同时,在解放路与和平路一带,全力构建次商业中心,举全区之力,帮助加快沃尔玛购物广场建设步伐,加速帝都大厦工程进度,积极推进物华二期、瑞龙地王大厦和南郊宾馆五星级酒店改造等项目,期待逐步形成以沃尔玛为中心,帝都大厦、物华大厦、地王大厦、南郊宾馆与户部山步行街遥相呼应、辐射周边的徐州南部商圈。
