2017年12月20日，瑞安房地产（相关干货）发布公告，公司间接全资附属上海泽辰房地产作为买方，拟向建发房地产集团收购上海新湾景置业有限公司全部股权及股东贷款，对价约人民币11.44亿元。
公告显示，目标公司主要从事房地产开发经营以及物业管理业务，其唯一资产为2栋位于中国上海市杨浦区新江湾城的办公室大楼，即建发君逸大厦。
建发君逸大厦位于中国上海市杨浦区新江湾城。可供出售建筑面积约4.53万平方米。有关建筑工程已于2017年9月竣工，目前仍有部分项目待最终验收，验收预期2017年12月31日或之前完成。
该物业的地理位置接近公司旗下的上海创智天地项目，而收购事项将扩充及加强创智天地品牌，同时扩大公司在上海不断发展且日趋成熟的办公室市场部分中的办公室项目组合。此举亦符合集团新定有关扩大公司在上海办公室市场所占份额的长远策略。
此外，该物业亦为公司带来良好机会，以凭借公司的品牌及资产管理专业知识，转变为轻资产业务模式的其中一环。
