3月28日,广州白云区“三旧”改造试点项目安华汇试业,并将在1个月后的4月28日正式开业。
安华汇位处广州白云大道北756号,是由安华美博集团斥资20亿元打造的主题式巨无霸商业项目,总体量达30万㎡——包含10万㎡家居mall+8万㎡创世方舟shopping park双核mall、2万㎡展贸办公总部基地、3万㎡公寓及酒店,另有7万㎡为停车场及公建。
今日试业的即为总体量达18万㎡的家居、创世方舟shopping park双核mall,划分为A、B两馆,临街位置引入了马可波罗瓷砖等建材家居品牌,项目风格特色明显。
据项目方介绍,安华汇目前招商率已达99.5%,共计引入超350个品牌,涵盖生活业态类、建材类、家居类、灯饰类。
其中,生活业态类品牌数量居多,约引入136个品牌,包括迪卡侬、卜蜂莲花精品超市、上海嘉莱影乐汇、香港富臨皇宫、丹尼熊成长乐园、星汇力健身会所、名购奥特莱斯、君悦沐足等主力店,以及白云区5A级婚姻登记处。
据商产网现场了解,试业当天,除了位于L3层的咿呀母婴店、蓝天益智苑,位于L7层云山食荟的面东家等少数品牌已同步试业,其余品牌仍处于装修进驻状态,预计大部分将在4月28日与安华汇同步开业。
安华汇部分已试营业商家
此前作为项目亮点之一的飞天梯——跨越L2至L6层,已在今日正式投入使用。白云区5A级婚姻登记处、L8层屋顶方舟乐园等则暂处装修阶段,尚未投入运营。
飞天梯
结合“周边商业配套不齐全,但聚集新兴白云花园、云山诗意、东方明智苑等成熟住宅小区”的区位特点,安华汇定位为白云区家居生活商业标杆,家居Mall和生活Mall的双Mall模式,使得安华汇成为聚集了婚庆、家居装修、儿童教育零售、主题公园、家庭运动休闲娱乐等主题业态的一站式家庭购物空间,这也影响着各大楼层的业态布局。
B1:迪卡侬+卜蜂莲花+轻餐+建材
安华汇B1层业态定位主要围绕运动和生活,在主力店的选择上,安华汇引入了面积达6000㎡的迪卡侬运动超市,和运营面积约5000㎡的卜蜂莲花精品生活超市,并搭配少量轻餐饮,如饮品店、小食店等。
其中,迪卡侬运动超市的布局从B1层延伸至L1层,此前曾规划架设通道直达白云山,以此拉动运动客群,提供一站式运动消费休闲体验。
卜蜂莲花精品生活超市进驻,则被项目周边居民形容为“黄边北路终于有个像样的超市了”,足见其对完善周边商业配套的意义。
建材类业态方面,该楼层主要引入了墙纸、涂料、硅藻泥、吊顶、门窗等细分品类。
另外值得留意的是,B1层设有大型中庭,与屋顶玻璃幕墙相互呼应,视野十分开阔。
安华汇中庭
L1:百货+轻餐+便利店+家居建材
L1层除了迪卡侬这一大主力店之外,围绕年轻一代家庭客群,L1层黄金位置布局了轻餐饮和品牌集合店。如A馆入口处引入了W.Tea蓝樽西茶、花胶甜品馆等品牌。此外,星巴克、麦当劳、7-11也位于该楼层。
零售方面,主要涉及百货、黄金珠宝、数码通讯等。
家居建材类业态,则主要涉及陶瓷、洁具、淋浴房、背景墙、晾衣架等细分领域。
L2:百货+餐饮+家居建材
以百货、家居建材作为两大主力业态,搭配餐饮。其中,家居建材主要涉及定制家具、厨电、净水设备、木地板等细分品类。安华汇飞天梯就从该楼层出发,直跨L6层。
L3:儿童+家居
在该楼层,儿童业态、家居业态几乎平分秋色。
以儿童早教为主题,L3层规划了快乐成长营,目前已引入主力店丹尼熊成长乐园、费斯国际轮滑体验馆、爱婴岛儿童百货、咿呀母婴用品店、特步儿童、蓝天益智苑、拇指王DIY益智儿童手工乐园、易贝乐少儿英语等品牌,涉及儿童游乐、艺术培训、运动、零售等。
其中,爱婴岛儿童百货、咿呀母婴用品店已开始营业。
家居作为该楼层另一主力业态,也引入了部分与儿童相关的品牌,如主打儿童家具的欧萌天地。
L4-L5:家居建材+装修
L4及L5楼层为家居建材、装修主题楼层,涉及家居装修、布艺软装馆、空调智能家居、灯饰、红木家居等细分领域。
L6:婚姻登记处+婚庆馆+电影+奥特莱斯+健身
白云区5A级婚姻登记处就在这一层,目前处于装修阶段,暂未对外开放。对于购物中心来说,引入婚姻登记处对短期内的租金收益有所影响,但广东安华美博商业经营管理有限公司总经理赵智兴表示,婚姻登记处是一个难以复制的业态,每个区只有一个,从长远来看有几大好处。
白云区婚姻登记处每天有60-100对新人登记,一年下来,预计将有5万人次进入购物中心,五一、十一、七夕、情人节等重要节点人流量还会倍增,这将给购物中心带来持续且稳定的客流。
另外,安华汇商场共有7层,6楼位于高楼层,招商相对困难。安华汇的做法是,在确定引入婚姻登记处后,同步规划婚庆会所、婚纱摄影、婚庆用品、婚庆策划等一系列相关业态,形成婚庆主题。场内唯一的飞天梯,也是由L2层直跨L6层。
除了婚庆馆,上海嘉莱影乐汇、星汇力健身会所、名购奥特莱斯三大主力店,也位于该楼层。
L7:特色餐饮+美食广场+大型宴会中餐
可一边用餐,一边通过玻璃天幕欣赏白云山景象的3万㎡云山食荟,就位于该楼层。
从项目现场来看,除了主力店高端婚宴专家香港富臨皇宫,该楼层还引入了德福巷、上鲸赶烤、赖胖子肉蟹煲、两湖厨子、宴客家、德莊重庆毛肚火锅、面东家、陆小凤、春润大地海南椰子鸡餐厅、龙门烤鱼、天津包子铺、良品黑糖等品牌。
从业态规划来看,这一层除了有聚集人气客流的特色餐饮和美食广场,也提供大型宴会中餐服务,是6楼婚庆主题业态的延伸。
L8:创世方舟主题公园+户外婚宴主题乐园
为更好地利用商场的顶层空间,安华汇在购物中心8楼打造了广州首创的创世方舟主题公园,整个公园的功能集生态休闲、餐饮文化、亲子娱乐、以及浪漫婚庆于一体,规划了神秘方舟、浪漫伊甸园、童梦乐园、天幕茶语吧、有机农场等模块。
目前,安华汇L8 层暂未对外开放,但屋顶方舟业已成型,成为项目一大标志性特征。
· 神秘方舟:生态科技主题区,设有方舟模型、方舟博物馆、5D影音厅、野生动物模型;
· 浪漫伊甸园:浪漫婚庆主题区,设有伊甸果园、圣经宝石河流等主题区域,可提供户外婚庆服务;
· 童梦乐园:儿童游乐区,设有空中栈道、土耳其风情温室、儿童游乐园;
· 天幕茶语吧:娱乐休闲区,设有茶座等休闲观景业态;
· 有机农场:亲子休闲区,设有天台广场、生态农场、绿色餐厅等业态。