深圳罗湖“东门168商业街”商铺层高引发分歧

商铺层高引发分歧 

　　一品东门雅苑承诺“5.7米层高，买一得二”遭投诉 

　　一品东门雅苑（推广名为东门168商业街）业主胡先生给本报房地产投诉热线打来电话，反映业主与发展商在商铺层高上出现分歧。 

　　东门168商业街位于罗湖区中兴路旁。业主胡先生2005年在其南座一楼买了一个9平方米的铺位。经打折优惠后，每平方米约3万元。他说：“价格并不低，但我之所以还买这个铺位，主要是看中了开发商承诺的5.7米层高‘买一得二’。” 

　　胡先生给记者出示了当时发展商在售楼现场散发的楼书，上面写着“5.7米层高，买一得二，赚钱更超值。临近中兴路商铺，层高5.7米，自由间隔，或上下店铺同时经营，或间隔储物间、休息间等，买一层赚一层。”胡先生说，买下来之后，才发现根本不能将商铺上下隔做两层。 

　　记者随胡先生实地查看了商铺，直觉估算，商铺层高应足5.7米，但由于上面安装了通风管等设备，并已装修好，隔做两层空间已经不够。记者在一楼各商铺转了转，发现没有业主将铺位隔做上下两层的。一个地产中介铺位的工作人员说，大楼装有中央空调，冷气从上面来，如隔做两层，就没制冷效果了。 

　　记者随后来到东门168商业街的发展商邦安地产销售服务部。一位彭小姐向记者表示，此前也有业主向公司反映过此事，双方并因此打过官司，今年罗湖区法院的判决认定，业主也到档案馆查过相关文件，“我们的层高没有问题。” 

　　对于楼书上所说的“买一得二，或上下店铺同时经营，或间隔储物间、休息间等，买一层赚一层”的语句，彭小姐解释说，“我们只是承诺5.7米的层高，并不承诺能够隔做两层，买一得二说的只是得到了两层的层高。”她认为，余下的空间隔出来做仓库是没问题的。