4月12日，深圳华侨城股份有限公司公布两宗股权转让关联交易，计划转让泰州华侨城100％股权给华侨城集团全资子公司华侨城华东投资有限公司和华侨城股份，同时将持有文旅科技60％股权给华侨城集团。
其中，转让标的泰州华侨城原为华侨城及其控股子公司深圳东部华侨城持有，本次计划转让泰州华侨城100％股权予华侨城集团全资子公司华侨城华东投资有限公司。华侨城华东投资有限公司以现金支付对价5196.49万元，同时承接公司委托贷款10.8亿元和承接江苏华侨城控股有限公司往来款。
据了解，截止2016年12月31日，华侨城股份委托贷款给泰州华侨城有限公司往来资金余额10.80亿元，江苏华侨城控股份限公司应收泰州华侨城往来款约2亿元。
关于转让泰州华侨城的原因，华侨城解释称，泰州华侨城是公司所属特困企业，泰州华侨城目前每年亏损近2亿元，处于严重资不抵债状态，公司出售泰州华侨城可以提高公司整体经营状况，充分保障股东权益。
查询2014-2016年三年的财务状况及经营业绩情况发现，泰州华侨城连续三年净利润为负，并且亏损幅度逐年扩大。2014年度泰州华侨城净利润亏损约1.78亿元，2015年亏损约1.88亿元，2016年净利润亏损幅度进一步扩大达到2亿元。
同时，华侨城集团以现金支付10.17亿元收购华侨城股份持有的深圳华侨城文化旅游科技股份有限公司60％股权。交易后，华侨城股份不再持有文旅科技股权。
关于转让文旅科技，华侨城股份解释称，公司文旅科技相关业务占公司整体比重较小，重组后可以使公司更加集中精力发展主业，具有公司战略的合理性；另一方面，目前交易价格较公司对文旅科技的初始投资增长幅度较大，可为公司带来较好的投资收益。
查询近三年的财务状况及经营业绩情况得知，文旅科技2014-2016年分别实现净利润5914.88万元、6775.20万元、8947.68万元。公告称，从年初至披露日，与该关联人累计已发生的各类关联交易的总金额为5449.81万元。
（来源：观点地产网）
