在通车利好的带动下，体育西周边的写字楼市场近期租售两旺，价格有所提升。
求租活跃
目前，体育西路已投入使用的写字楼主要集中在北段，如高盛大厦、城建大厦、新创举大厦等，基本都在体育中心对面。据合富辉煌写字楼研究部邓育华介绍，体育西路解封的消息，尽管对写字楼的影响没有同区商铺大，但近期这一带写字楼的租金已有明显提升，大多提高到90-110元/平方米/月，而之前大约在75-100元/平方米/月。而体育西路口的天河城大厦，租赁情况更加乐观，租价已达140元/平方米。
新项目稀缺身价高
中原地产写字楼部营业总监朱辉指出，体育西路周边新写字楼项目正吸引不少中外大企业的眼光，如维多利广场、天河城大厦，还有正重新盘活的中石化大厦（中诚广场）。对外发售的维多利广场目前已售出六七成，价格比前期涨了10%-20%以上。只租不售的天河城大厦，目前租求旺盛，租价140元/平方米，是不少国内外知名大企业点名要进驻的写字楼。因中石化的进驻而盘活的中诚广场改名为中石化大厦后，目前正在紧张施工中，从外围看，外墙装饰已有明显进展，内饰也正在进行中，尽管仍未大范围招商，但因为周边新项目少、黄金地段难求，目前也备受投资客和中大企业关注。体育西路通车后，这些项目将如虎添翼，区域优势更明显，发展势头更加迅猛。
不少企业选择回迁
合富置业写字楼部负责人指出，因常年满租，放盘较少，体育西路写字楼基本上每有放盘都能很快租出，近期重新通路的消息令该区写字楼市场吸引力更大，求租客明显增多，有些前期因封路不胜其烦而搬离的中型企业，近期正急于在该地段寻找合适写字楼，有意重回体育西商圈。
记者在某中介地铺碰到了某贸易公司负责人林先生，他对记者表示，体育西路商圈发展成熟，日常就餐宴客、到天河城购物、坐地铁都很方便，走到对面就能到体育中心锻炼身体，更难得的是该路段还有机场大巴、省内交通大巴，对经常要出差的企业员工来说十分方便。林先生表示，前年因体育西封路交通不便，他将公司搬到了东风路，觉得出行、办公等还是没有这边方便，现在路快通了想将公司搬回体育西路，目前正急着找地方，希望能早点搬回来。
