又一批大型商业综合体即将闪耀莱山!记者了解到，今年莱山区纳入区级调度的过亿元项目共有70个，比去年增加10个。其中，新建项目47个，占总数的67%。项目总投资达到852亿元，比去年增加125亿元。
烟台利群国际广场、华润中心、海韵城市广场……一批高楼大厦将刷新东部新高度，这些综合体以高档金融、商务办公楼、商业为主，烟台东部CBD形象日益完善。
城市综合体：利群国际广场9月底主体封顶
综合体方面，烟台利群国际广场项目，项目位于长安路以东、观海路以西、银海路以南、府后路以北。项目总投资6亿元，占地43.8亩，建筑面积6.5万平米，主要建设集商务办公、商贸于一体的商业综合体。项目建设年限2015-2018年，
2017年年度计划投资2亿元，9月底主体封顶。项目建成后，形态上与周边建筑呼应，功能上与周边互补，结合莱山区城市发展规划，共同组成莱山区核心区域。
祥隆城市广场项目是祥隆万象城第十一区，是埠岚旧村改造的一部分，由山东祥隆企业集团投资建设，总投资20亿元，年度计划投资2.5亿元，对原烟大市场和休闲体育公园进行商业综合改造升级，占地100亩，建筑面积约30万平米，规划建设1处城市公园、2栋公寓、2栋商务楼及相关商业配套，其中商业面积19万平米，涵盖酒店式公寓、高档写字楼、超市、百货等经营业态。
华润中心项目总建筑面积约95.7万平米，总投资约63亿元，年度计划投资35000万元，项目规划建设集国际5A写字楼、超五星级酒店、高档公寓住宅于一体的超大型城市综合体。
特色综合体：海韵城市广场定位智慧型综合体
记者发现，在今年莱山区重点项目名单中，综合体在功能定位上各有特色。
位于烟台总部经济基地A1地块的海天地信总部大厦。项目总投资1.5亿元，占地31亩，建筑面积3万平米，主要建设海天地信科技有限公司研发、办公中心。
位于烟台总部经济基地B5B6地块的海韵城市广场项目。项目总投资5亿元，占地51亩，建筑面积8.8万平米，主要建设集产品展示交易、大型商超、文化休闲、商务办公、连锁酒店等于一体的智慧型城市综合体。
东至长安路，西至长宁路，南至金滩东路，北至港城东大街的胶东文化创意产业园二期项目总投资6亿元，项目占地120亩，建筑面积15万平米，主要由市民活动中心、历史文化主题馆、非物质文化遗产基地、艺术酒店、艺术办公和综合配套等功能部分组成。
2017年年度计划投资1亿元，二期开工建设。项目建成后，将打造烟台东部商业中心商圈和标杆，提升莱山区整体文化产业形象。
旅游产业：南水桃林拟建薰衣草广场
看过电视剧“三生三世十里桃源”的粉丝们，很想就近找到美景吧?记者获悉，今年，莱山区启动南水桃林互联式乡村综合体验运营项目，这个项目位于解甲庄街道南水桃林村。项目总投资1.2亿元，项目占地1700亩，建筑面积37.7万平米，主要建设农村户厕改造及污水一体化处理项目、民宿改造项目、四季风情休闲观光园项目和薰衣草广场。
项目2017年年度计划投资5000万元，年度工作目标是加快四季风情休闲观光园项目推进及民宿运营和东夼美化提升，建成7个高效特色果蔬大棚及景观小品打造，并进行果蔬立体栽培，创造最大经济效益。成立旅游公司统一经营“古风雅居”“桃林驿站”“南水人家”民宿样板户，确保成功运营。
目前，该项目已建成4个高效特色大棚，其中3个草莓棚，1个甜瓜棚，2个甜瓜大棚正在建设中。
位于莱山区院格庄街道办事处院格庄村瀑拉谷休闲产业集群项目。项目总投资32亿元，占地约2万亩，总建筑面积约25万平方米，规划建设46座酒庄，配套建设葡萄采摘加工、会展销售、文化培训、生态旅游等设施。
瀑拉谷葡萄酒产业集群致力于建立以葡萄酒为载体的公共文化交流平台，在产区内建立世界葡萄酒文化体验中心，开展一系列葡萄酒文化推广活动，如中国葡萄酒论坛、瀑拉谷之约、烟台产区新酒节、世界名庄游、国外优质产区游等，利用产区和国内外的优质资源，促进世界葡萄酒文化的交流与传播以及葡萄酒文化旅游的推动和发展。
渔人码头二期位于莱山区滨海中路45号。项目总投资约8亿元，年度计划投资1亿元，建筑面积4.5万平米，主要建设游艇码头、精品酒店及相关的旅游商业配套设施。
养老地产：院格庄新建现代养老城
莱山区近海绕山，不少养老项目盯准了这一区域，这不，今年，又有三个重磅级养老项目持续推进建设。
位于莱山区院格庄崖前村祥华温泉颐养中心项目。项目总投资2.6亿元，占地130亩，建筑面积6.8万平米，主要建设老年公寓、老年人活动中心、温泉酒店等各类服务设施。
按照计划，2017年年度计划投资1亿元，预计6月底完成地下基础建设，力争12月底温泉酒店主体完工。
该项目建成后可提供1000多个养老床位，兼有邮政、储蓄、医疗、通讯等服务场所，发展养老、康复、休闲、娱乐、学习等服务，努力形成老有所学、老有所医、老有所帮、老有所为、老有所乐的现代养老城。
另外一个养老项目———源山郡生态休养中心项目(二期)位于莱山街道莱源路以西，莱山区委党校南侧。项目总投资约4亿元，占地面积约120亩，总建筑面积约10万平方米，主要建设休闲养老中心及相关配套设施。
绿叶健康城项目位于莱山区莱山街道莱源路以西，烟台植物园以南，项目投资约33亿元，占地面积约1270亩，总建筑面积约65万平方米，主要建设养老公寓、医疗中心、老年护理院、康复养老院、职业学校/老年大学及相关配套设施。
（来源：胶东在线）
