两年内调整近120个品牌、从9家做到了9成开业的室外街区乐活里……即将迎来开业三周年庆的中骏世界城从来不乏新闻点，从开业起，每一年都在主动求变。
记者获悉，从下月起，内广场原百货区域1-5层将正式进行全面升级改造，这也是继中骏·乐活里之后，中骏世界城的另一个大动作，高颜值、重体验、创意商业将成为这一区域改造的核心。届时，这里将完成从单纯的销售商品到售卖生活方式的全新转变。
背景
加速发展，购物中心集体创新迎新生
从2011年开始，国内的购物中心进入开发风口，短短几年大型商业广场快速扩张，2017年更是进入一个集中爆发期。据不完全统计，今年泉州计划新开业商业项目(体量3万㎡及以上)将达12个。
随着购物中心加速发展，原有模式日渐式微，嗅觉敏锐的商业体更容易感知到消费变化，从不固步自封，而是不断调整、不断创新，成为生活方式推动者。
就连国家也在推动实体零售创新、改革升级，2016年国务院办公厅印发了《关于推动实体零售创新转型的意见》，新零售时代即将到来，对于实体商业来说，是机会也是挑战。
中骏世界城2014年开业后每一年都不断刷新自己，2015年创新营销模式，以文化带动的体验式消费，如亚艺节开幕式;2016年乐活里室外步行街从仅仅9家店做到了9成开业，室内品牌全面升级，如initial、CALVIN KLEIN、MUJI、Tommy-Hilfiger、GANT、MO&CO.、玩具反斗城、ROOKIE、skechers等;而2017年的世界城更将迎来创新，那就是对原百货区域的升级，打造一个全新的时尚生活中心。
这个区域占据内广场的1/3，1~4层的面积达3.3万㎡，主要以零售业态为主。从去年年初开始，中骏商业就已经开始构思这一区域的重改，数次派员前往国内各大创意型商体实地考察，并引入香港设计师团队合作。这不是一次简单的重新装修，而是一场商业体的自我改革，是从上至下、由内而外、从灵魂到躯壳都将全面打破传统的一次升级调整，它将与整个世界城内广场融为一体，同时又独辟一隅，以更年轻、更时尚、更高颜值和更具体验感的存在，再次刷新泉州商业想象。
据透露，目前整体项目方案已基本确定，各大主力店也已招商完毕，改造将历时半年，有望于今年11月底正式与市民全新接触。
改造
更多组合、体验和创新的集中体
上海k11、北京芳草地、北京朝阳大悦城……近年来，一大批行业先锋正在成为代表新生活方式的新型消费体验中心，市场消费模式正从大众消费向充满审美和文化意义的个性化消费过渡，消费者不再满足于简单地将多种业态堆集在一起的MALL，而是更注重休闲生活方式的精神享受和对空间体验感的追求。那么即将在半年之后亮相的改造后的世界城百货区域，又会是什么样子呢?
泉州中骏商业物业管理有限公司副总肖养鑫打开了升级的蓝图介绍，这次改造将涉及1~4层业态的全面调整，1~2层主要增加国际时尚潮牌和部分知名轻奢品牌，将引进化妆品集合店、女鞋女包集合店，进一步丰富女性品类。
3层则在原有的儿童业态基础上，再次加大并丰富内容，旨在打造一个泉州最大儿童世界的概念，集娱乐、运动、教育、亲子、零售、儿童餐厅、玩具等元素为一体。
加大餐饮比例，新增的12家餐饮店均为全国知名品牌和本地人气品牌，与内广场和乐活里现有的餐饮菜系及口味实现差异化，满足食客们求新抢鲜的饮食理念。
而最值得期待的当属位于4层的“泉州最美书店”，书店面积达1300㎡，不仅仅是一个书店，更是将文化与商业进行无缝结合，让精神享受与购物消费共谱琴瑟之曲，成为一个城市商业体最核心、最具灵魂的所在。
升级
从售卖产品向售卖生活方式转型
业态的调整仅仅是世界城百货区域升级的软性内容，更大的改变是它将在硬件上彻底推翻旧的感官体验，天、地、墙甚至包括机电设备全部改造升级。而在内容上，把各种文化与商业进行结合，从单纯的销售产品向更高层次的售卖生活方式转型。
走在国内各大前沿商业广场里，不难发现越来越多的场景化正进入到这场商业变革中。打造不同的场景、让消费者在艺术与商业之间游走，这也是目前继“互联网+”浪潮之后兴起的“商业+”新风。
世界城的百货区域改造极注重“颜值”，中骏商业将提供一个让人耳目一新的全新场景化购物中心：未来这里将有大量的绿植植入和各种炫酷的外摆，打破公共区域与每个商店之间的区格，使之融为一体，并设置不同体验区，如旋转木马等，让消费者在这里的每一步都有新感受;同时5楼原有的屋面露台区域也不再放空，街头篮球、天空农场、文化艺术多功能厅……将一一在这里呈现。
有了这一年又一年的蜕变，世界城才将有更大的展翅飞翔的空间。在未来一年里，世界城将以文化、艺术为主线的活动来作为新的经营模式，为它注入更新的灵魂，让这个全面改造后的世界城，不再是“盒子商业”的模式，各种文化活动、艺术展、文艺表演有望绽放在此，打造泉州首个文化艺术体验中心、满足消费升级时代下对跨界创新和精神文化的需求，与最新的商业潮流接轨。
不破不立，对生活细节的把握、对商业与美学结合的探索、对品质生活方式的追求，是中骏世界城所倡导的从购物中心向生活方式中心转变的商业思考。在消费渠道和消费内容渐趋多元化的当下，颠覆传统的新商业时代已经来临，而中骏世界城在进入第3个年头的2017年，也将以实际行动引领这场变革的浪潮。
（来源：海峡都市报 记者：何珊珊）
