近日，风雨飘摇的成都339欢乐颂购物中心再次受到关注。根据西南联合产权交易所官网的消息称，成都339欢乐颂购物中心于3月28日挂牌转让其酒店物业，截止时间为5月10日。
在此次转让申明中，339明确表示，酒店物业必须整体受让，同时目前标的房产已办理土地使用证，尚未办理预售许可证。
明宇实业集团有限公司官网信息截图 就在临近截止日期之际，头条君从明宇实业集团有限公司官网的集团新闻中发现，埃科富已经签约了成都339酒店项目。埃科富则是由明宇实业集团有限公司与平安信托有限责任公司联合投资创办的专业商务不动产综合服务机构。毫无疑问，339酒店已经是明宇的“囊中之物”。 明宇实业在成都酒店项目一览 对于明宇集团而言，酒店物业作为其核心业务，早已玩得“炉火纯青”。据公开资料显示，除四川外，明宇集团的酒店项目已经向长春、新疆、西双版纳等地发展。以成都为例，目前明宇拥有9个项目，其中包括明宇丽雅和豪雅在内的6个酒店项目已经处于运营状态。此时明宇拿下339酒店项目也是顺势而为。 成都339欢乐颂购物中心 据资料显示，成都339总建筑面积近23万平方米，整体规划为1、2、3三栋，均已交付使用，商业部分已于2013年9月15日开始试营业，同年11月2日正式开业。 然而，这个曾被看好的商业综合体并还未迎来高峰就开始走下坡路。成都339在经历去年四川华润万家“1元转卖”的风波后，整个项目仍然处于不温不火的状态。 此外，据《每日经济报》报道称，2013年和2014年，四川华润万家，一直处于亏损状态。截至2015年10月31日，四川华润万家的资产账面价值为158万元，评估价值为667万元，负债总计1674.27万元，净资产账面价值为-1516万元，评估价值-1007万元。从经济价值可以看出，339购物中心印证着其商业的不景气。 2016年339欢乐颂部分店铺处于关店状态 在头条君实地采访的过程中，即使在周末人气也相当不稳定，不少店铺处于打围状态。且消费客群多以周边小区业主为主，或是为了看场电影又或者与朋友约在这里吃顿饭。商业的不景气不仅表现在零售业，据中国指数研究院数据显示，自2012年2月到2016年4月，成都339有5179㎡写字楼物业显示为“待出售或租赁”状态。 没有足够吸引人流的主力店，地理位置上并非处于消费聚集地，339从开业来一直遭遇的尴尬境地仍然没有得到缓解。此前，头条君咨询西南财经大学副教授刘璐时，在他看来，339购物中心所处的位置挺好的，而游乐园也是成都传统的休闲娱乐商圈。“但其距离建设路商圈过近，离春熙路也不远，所以客群吸引力就打了折扣。” 而此次酒店项目交由颇有经验的明宇实业，或许将会迎来新的发展机遇。 （来源：成都房头条）
