南京东路步行街，这条享誉海内外的世界级商业步行街又将“变脸”。日前，市规土局公示了南京路上“第一百货商业中心”和“六合路连廊工程项目”规划设计方案，包括新增玻璃幕墙、顶棚，并在现市百一店、东方商厦等建筑间建设连廊等。与此同时，新世界城、世茂广场也将于今年启动转型。南京东路上的一批老店、名店都将换新颜。
曾经步行街的金字招牌
上海的“70后、80后们”最常听父母提到的百货公司，也许就是市百一店。
据报道，市百一店的前身是老上海“四大百货公司”(永安百货、先施百货、新新百货、大新公司)之一的大新公司。1936年大新公司揭幕时，其面积之大，设备之先进，管理之新颖，都称得上是当时全国百货公司之冠。上世纪50年代后，大新公司被改制为国营上海第一百货商店(市百一店)。
在老一辈上海人眼里，每年去市百一店购置几件新衣是桩很隆重的事。作为南京路步行街的金字招牌，曾经创下中国百货商店单日接待顾客数量最多和年接待顾客数量最多的纪录。
2005年，与市百一店一街之隔的东楼装修后，改名为东方商厦南东店，丰富了市百一店的商品种类，不少人还记得东方商厦“礼在东方”的经典广告语。
然而近年来，在品牌同质化严重、同业竞争加剧、电子商务冲击的情况下，普通的零售百货业遭遇“寒冬”，老牌商业街的升级转型也马不停蹄地展开着。
市百一店东方商厦合并
市规土局公布的规划方案显示，第一百货商店、东方商厦间将建起数道连廊，而弧线优美的玻璃幕墙顶棚加盖其上，为南京路步行街再添一道亮丽的风景线。
黄浦区商务委员会主任陈湧证实，市百一店和东方商厦已确定被整合为“一百商业中心”，通过物业改造将两栋楼化为整体，以跃层飞梯、连廊等方式，加强两栋楼之间的连贯互通，打造成为“全客群、全时段、全业态、全品类、全渠道”的一站式大型购物目的地。
改造完成后的“一百商业中心”将分别由以品质购物、餐饮体验、年轻族群乐活为重点分布业态的三大场馆，通过位于3、4、5、7楼的连廊连接，原第一百货商店将囊括大戏院、梧桐、弄堂、夜上海四大主题，体现上海海纳百川的情怀，而原东方商厦则以时尚潮流为主，布局了都市前沿、冬季花园、探索发现、慢生活四大主题。整个购物中心还将把“自有品牌+少量买手制+场景式营销”与精心挑选的现有联营品牌进行多元整合，引入国际美食市集、空中花园、体验式书店等。
世茂广场开主题乐园
“今年的商圈调整更为注重商业的业态、街区的形态、文化的神态和消费的生态的整合。”据陈湧介绍，位于西藏南路南京东路口、与市百一店、东方商厦呈“三足鼎立”之势的新世界城、世茂广场也将于今年启动转型，永安百货及一旁的支马路金华路也将进行升级改造，增添更多历史文化特色元素。
记者在南京路步行街上看到，数个进入世茂广场的大门已被封闭，透过橱窗可看到堆叠起不少木板、水泥，工人们正里里外外地忙碌着。据工作人员介绍，早期的世茂广场商场动线设计不太清晰，空间感受较差，经过10多年的运维，硬件也逐渐老旧，因此自本月起将从商场定位、入口外立面、动线公共空间、建筑美学等多维度进行综合升级改造。而到了明年10月，一座三层楼的Hello Kitty室内乐园将开业。
世茂集团副总裁、主题乐园公司管理顾问杨济华表示，普通商场的辐射区域一般在5-8公里，而将主题乐园、酒店和商业结合起来的综合形态可以将诉求半径无限扩大。
Hello Kitty主题乐园将设立在上海世茂广场的8、9、10三层，总面积约6000平方米，将分别以上海过去3个时代的文化民俗为故事背景展开，而穿旗袍、擦胭脂等浓浓的“上海风情”也将体现在Hello Kitty身上，预计观光时间将在3-5小时之间，每日能接待3000名顾客。
（来源：新闻晨报 记者：谢竲）
